您好，针对您提出的“婚后购买的房子还有贷款未还清离婚怎么分割”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们要明确的是，婚后购买的房子，无论登记在谁的名下，通常都被视为夫妻共同财产。同样，未还清的贷款也被视为夫妻共同债务。

在处理这类房产分割问题时，您可以遵循以下步骤：

一、协商确定房产归属及补偿方式

双方应首先通过协商来确定房产的归属以及补偿方式。通常，一方会获得房产的所有权并继续承担剩余的贷款，同时给予另一方相应的经济补偿。补偿金额应综合考虑房屋的市场价值、剩余的贷款数额以及双方的出资情况等因素。

二、市场价值评估

为了更公正地确定补偿金额，建议双方通过专业机构对房屋进行市场价值评估。评估时会考虑房屋的位置、面积、房龄等因素，从而得出一个相对准确的房屋价值。

三、计算补偿金额

根据评估结果和双方的协商情况，可以计算出获得房屋一方需向另一方支付的补偿款。补偿款的计算公式可能类似于：补偿款 = 房屋现值 × 对方产权比例 - 对方已还贷款本息 + 对方应得增值收益。

四、明确贷款偿还责任

在分割房产时，必须明确剩余贷款的偿还责任。通常由获得房产所有权的一方继续承担贷款偿还责任，这一点应在双方的协议中明确写出，以避免后续纠纷。

五、办理过户手续

如果双方协商确定了一方获得房产所有权，那么需要办理房产过户手续。但请注意，贷款未还清前通常无法直接过户。双方需要与银行协商提前还款或变更贷款人，或者在某些地区试点“带押过户”的政策下进行操作。过户时还需提交离婚协议、法院判决书等材料至不动产登记中心，并缴纳相关税费。

六、特殊情况处理

如果双方在房产分割上无法达成一致，或者存在其他特殊情况（如双方都不要房），可以通过诉讼方式由法院根据实际情况判决房产归属，并由获得房产的一方继续承担剩余贷款及给予另一方相应经济补偿。

最后，我建议您在处理这类问题时保持冷静理性，并妥善保留购房合同、付款凭证、银行流水等相关证据。如果可能的话，咨询专业律师以确保您的权益得到有效保障也是一个不错的选择。