承租人变更所需的手续主要依据具体的房屋类型和管理规定而定。以下是以哈尔滨市直管公有房屋和金溪县公租房（廉租房）为例，详细说明承租人变更所需的手续：

哈尔滨市直管公有房屋承租人变更

延续性承租人变更（家庭成员间变更）

1. 申请条件：

   • 拟变更承租人需有与原承租人直管公有房屋地址相一致的常住户口，并与原承租人共同居住满一年。
   • 若拟变更承租人为原承租人配偶，则不受户籍限制。

2. 所需材料：

   • 承租人的书面申请；若承租人已死亡，则需提供拟变更承租人的书面申请及原承租人死亡证明。
   • 合法有效的直管公有房屋租赁合同。
   • 承租人与拟变更承租人的身份证、户口簿。
   • 如因夫妻协议离婚需办理承租人变更，还需提交民政部门备案的离婚协议和离婚证明。
   • 存在家庭成员对承租人变更有争议等情形，需提供人民法院判决书、调解书、协助执行通知书、仲裁裁决书等证明材料。
   • 承租人与家庭成员同意承租人变更或放弃承租权利的协议书或声明书。如有委托或法定监护人代理申请，需提交委托书或保证书。
   • 其他可能需要的材料。

3. 办理流程：

   • 承租人结清租金后提交申请。
   • 公有房屋管理单位对申请进行审核，审核无误后与拟变更承租人签订新的直管公有房屋租赁合同。

使用权转让变更

1. 所需材料：

   • 转让双方签订的直管公有房屋使用权转让合同。
   • 合法有效的直管公有房屋租赁合同。
   • 承租人和受让方的户口及身份证件（个人名义承租）。
   • 如为非自然人承租，需提供承租单位及受让方的身份证明、营业执照副本、法定代表人身份证明等。
   • 存在争议等情形，需提供相关法律文书。
   • 承租人与家庭成员同意承租人变更或放弃承租权利的协议书或声明书；有委托情形的，需提交委托书。
   • 其他可能需要的材料。

2. 办理流程：

   • 转让双方结清租金后共同提交申请。
   • 公有房屋管理单位对申请进行审核，收取转让收益后，与受让方签订新的直管公有房屋租赁合同。

金溪县公租房（廉租房）承租人变更（原承租人已故）

1. 所需材料：

   • 申请人身份证、户口簿原件及复印件。
   • 家庭成员身份证、户口本原件及复印件。
   • 原公租房（廉租房）住房租赁合同原件及复印件。
   • 原承租人死亡证明原件及复印件。
   • 公有住房变更承租人申请书（可在办理地点领取）。

2. 办理流程：

   • 自通知发布之日起15日内，携带相关材料前往金溪县住房保障中心办理承租变更手续。
   • 逾期未办理，将依法对保障性租赁住房强制收回。

请注意，不同地区的具体规定可能有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门或机构以获取最准确的信息。