房证和契证不是一个本。下面我来详细解释一下：

1. 房证：通常指的是房屋所有权证，是由房地产登记机关颁发的，证明房屋所有权归属的法定证件。它是房屋产权的重要法律凭证，用于确认房屋的所有权人以及房屋的基本信息，如面积、位置等。

2. 契证：则是指房屋契税完税凭证，是购房者在缴纳契税后获得的证明。契证主要证明购房者已经履行了缴纳契税的义务，是办理房屋产权过户等手续时的重要文件之一。

综上所述，房证和契证虽然都是与房屋相关的证件，但它们的性质、用途和颁发机构都不同。房证是房屋所有权的证明，而契证则是契税完税的证明。因此，房证和契证不是同一个本。如果你还有其他关于房产的问题，可以直接向我咨询。