房屋全款发票和契税发票不是同一个东西。以下是两者的详细解释：
房屋全款发票：
- 定义：房屋全款发票是购房者在支付全部购房款后，由开发商或销售方开具的正式发票。
- 作用：它作为购房者已经全额支付购房款的凭证，是办理房产证、落户等后续手续的重要依据。
- 开具时间：通常在购房者支付完全部购房款后，由开发商或销售方即时或按约定时间开具。
契税发票：
- 定义：契税发票是购房者在缴纳契税后，由税务部门开具的正式发票。
- 作用：它作为购房者已经履行契税缴纳义务的凭证，是办理房产证等手续时的必要文件。
- 开具时间：在购房者完成契税缴纳后，由税务部门即时或按规定时间开具。
综上所述，房屋全款发票和契税发票在定义、作用及开具时间等方面均存在明显区别。因此，它们不是同一个东西。如有更多关于房屋买卖或税收方面的问题，请直接向我咨询。