关于回迁房契税由谁来交的问题，以下是我的详细解答：
结论前置：回迁房契税的缴纳义务通常落在取得回迁房产权的被拆迁人身上。契税的具体缴纳情况取决于回迁房的补偿方式、房屋取得方式以及当地的具体政策。
详细解答：
产权置换补偿：
- 若回迁房是通过产权置换方式取得的，且未产生差价（即回迁房的价值与被拆迁房屋的价值相当），这种情况下通常免征契税。
- 若回迁房的价值超过被拆迁房屋的价值，对超出部分应按规定缴纳契税。例如，被拆迁房屋价值80万元，回迁房价值100万元，则需对超出的20万元部分按当地契税税率缴纳。
货币补偿后购房：
- 被拆迁人选择货币补偿并用补偿款重新购置房屋的，新购房屋价款不超过货币补偿款的部分免征契税；超出部分需按规定缴纳契税。例如，获得货币补偿120万元，新购房屋价款150万元，则对超出的30万元部分缴纳契税。
其他取得方式：
- 如回迁房是通过赠与、继承等方式获得的，契税的缴纳需根据具体的法律法规来确定，可能涉及不同的税率和免税条件。
缴纳地点与流程：
- 契税的缴纳通常在当地税务部门或其指定的契税征收窗口进行。许多地方为方便纳税人，会在不动产登记中心设置税务窗口，允许纳税人在办理回迁房产权登记的同时申报缴纳契税。
- 缴纳流程一般包括准备相关材料（如身份证、户口簿、拆迁补偿安置协议、回迁房购房合同等），填写契税纳税申报表，由税务机关审核后缴纳税款，并领取完税凭证。
注意事项：
- 具体的契税收费标准和税率可能因地区而异，建议在缴纳前咨询当地税务部门以获取最准确的信息。
- 保留好所有相关材料和完税凭证，以备后续办理房屋产权登记或其他法律事务时使用。
综上所述，回迁房契税的缴纳义务通常落在取得回迁房产权的被拆迁人身上，具体缴纳情况需根据回迁房的补偿方式、房屋取得方式以及当地的具体政策来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。