按揭中的房产是可以进行买卖过户的，这得益于近期推出的“带押过户”政策。以下是对该政策的详细解答：
一、政策背景与依据
- 自然资源部与中国银行保险监督管理委员会联合发布了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，旨在提升便利化服务水平，降低制度性交易成本。
- 该政策依据《民法典》第四百零六条的规定，即抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，为“带押过户”提供了法律基础。
二、“带押过户”的定义与适用条件
- 定义：“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。
- 适用条件：主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期的情况。
三、“带押过户”的办理模式
地方在实践探索中主要形成了三种模式：
- 新旧抵押权组合模式：通过借新贷、还旧贷无缝衔接实现过户。
- 新旧抵押权分段模式：先借新贷，过户后再还旧贷。
- 抵押权变更模式：通过抵押权变更实现过户。
具体办理模式需结合本地实际情况确定。
四、“带押过户”的好处
- 缩短交易周期：避免了传统方式下需要先还清贷款再过户的繁琐流程，节省了时间。
- 降低交易成本：卖方无需为提前结清贷款而筹措资金，减少了“过桥贷”等高额利息支出。
- 保障交易安全：交易资金由银行进行全程监督，确保资金安全。
- 激活二手房市场：促进了二手房交易的活跃度，有利于房地产市场良性循环。
五、注意事项
- 在选择“带押过户”时，买卖双方及涉及的贷款方应达成一致，并约定好发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容。
- 鼓励通过银行账户等方式直接结算，以确保资金安全高效。
- 各地在实践中应不断探索和完善“带押过户”的具体操作流程和配套措施。
综上所述，“带押过户”政策为按揭中的房产买卖过户提供了便利和保障，降低了交易成本和风险，促进了房地产市场的健康发展。