关于您提出的第三套住房契税如何收取的问题，以下是根据当前税收政策和规定为您提供的详细解答：

一、契税的基本规定

契税是根据房屋买卖合同的总价款（包括装修费用，如果适用）来计算的一种税费。其税率一般在1%至3%之间，但在特殊情况下可能达到3%至5%。具体的税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，并经过法定程序决定和备案。

二、第三套住房的契税缴纳标准

对于第三套住房，契税的缴纳并非仅依据房屋数量，而是主要根据房屋的面积、是否享受税收优惠政策以及所在地区的具体税收政策来确定。以下是一般情况下的契税缴纳标准：

1. 非北上广深地区：

   • 通常情况下，第三套住房的契税税率与二套房相同，即按照3%的税率来征收。但请注意，这一标准可能因地区而异，部分地区可能会有更高的税率或额外的税收政策。

2. 北上广深地区：

   • 在这些城市购买非普通住房（如别墅、高档公寓等），不论是否为第三套或更多套，契税税率均为3%。
   • 若购买的是普通住房，但家庭已拥有两套及以上住房，契税税率也为3%。
   • 这些城市还可能根据市场情况调整契税政策，因此需特别关注当地的税收政策变化。

三、计税依据与计算方式

契税的计税依据是房屋买卖合同的总价款。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。例如，若房屋总价为200万元，当地规定的契税税率为3%，则应纳税额为200万元 × 3% = 6万元。

四、注意事项与建议

1. 了解当地税收政策：在缴纳契税前，请务必了解清楚当地的税收政策和规定，以确保正确缴纳并避免不必要的麻烦。
2. 咨询专业人士：如遇特殊情况或疑问，建议咨询当地的税务部门或专业律师以获取最准确的信息和指导。
3. 综合考虑各种因素：契税的缴纳还可能受到其他因素的影响，如房屋的购买价格、是否享受税收优惠政策等，因此在计算契税时需综合考虑各种因素。

综上所述，第三套住房的契税缴纳是一个相对复杂的问题，需要根据房屋的具体情况和当地的税收政策来确定。在缴纳契税前，请务必充分了解相关税收规定和政策解读，并咨询专业人士以确保正确缴纳。