房产证上写的“划拨”是指土地使用权的取得方式，具体是指该土地使用权是通过国家划拨的方式取得的。以下是对这一概念的详细解释：

一、划拨的定义与性质

划拨是指经过县级及以上级别行政机构依法决策并批准之后，土地使用者支付了相关的补偿金以及安置费后获取的国有土地使用权，或者是在符合条件的情况下，直接由县级及以上级别行政机构以无偿形式授予的国有土地使用权。这种土地使用权获取方式通常适用于国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。

二、划拨土地的使用与转让

1. 使用：划拨土地的使用权通常有一定的限制，如使用期限、用途等。土地使用者需要按照批准的范围和用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法转让。

2. 转让：法律明确规定，只有在特定情形之下，即划拨方式取得的建设用地使用权才能在符合相关法律规定的前提下进行有效转让。此类转让须经市、县级人民政府土地管理部门的批准，且受让方须为公司、企业及其他具有经济组织性质的实体或者自然人，同时还必须对土地之上的建筑物以及其他附属设施享有合法的所有权权益。转让完成后，受让方需要向当地市、县级人民政府缴纳相应的土地使用权出让金，或者用转让所得的收益来抵扣应缴纳的土地使用权出让金。

三、划拨土地出让金的计算

划拨土地在转让或进行其他有偿使用时，需要计算并缴纳土地出让金。土地出让金的计算通常基于以下几个因素：

1. 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金。
2. 若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
3. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时，也按基准地价平均标准的40%计算。
4. 土地使用权受让人对计算出的土地出让金数额有异议的，可以委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

综上所述，房产证上写的“划拨”是指土地使用权的取得方式，这种方式通常涉及国家划拨和特定的使用条件。在转让或进行其他有偿使用时，需要遵守相关法律法规，并缴纳相应的土地出让金。