关于“房子在公司名下要交多少税”的问题，这涉及多个税种和具体的计算方式。以下是一个全面的分析：
一、主要税种及计算方式
房产税
- 自用房产：
- 计税依据：房产原值一次性减除10%至30%后的余值（具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定）。
- 税率：1.2%。
- 计算公式：应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。
- 出租房产：
- 计税依据：房产租金收入。
- 税率：一般为12%（特殊情况下可能有不同税率，如4%）。
- 计算公式：应纳税额 = 租金收入 × 12%。
城镇土地使用税
- 计税依据：实际占用的土地面积。
- 税额标准：根据城市规模和土地资源状况，每平方米年税额在0.6元至30元不等，具体由地方政府确定。
- 计算公式：应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用税额。
增值税及附加税费（如房产出租或销售时产生）
- 增值税：
- 出租房产：一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可选简易计税方法，征收率为5%；出租2016年5月1日后取得的不动产，适用税率为9%。小规模纳税人出租不动产，征收率为5%。
- 销售房产：一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产，可选简易计税方法，征收率为5%；销售2016年5月1日后取得的不动产，适用税率为9%。小规模纳税人销售不动产，征收率为5%。
- 附加税费：包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，以实际缴纳的增值税税额为计税依据。
契税（购房时缴纳）
- 计税依据：房屋买卖价格。
- 税率：3%至5%，具体由地方政府确定。
印花税
- 计税依据：房地产买卖合同、租赁合同等凭证。
- 税率：买卖合同为0.03%，租赁合同为0.1%。
二、其他注意事项
- 企业所得税：公司名下房产的相关收支会影响企业的应纳税所得额，进而影响企业所得税的计算和缴纳。
- 土地增值税（如房产出售时产生）：按增值额分四级累进税率征收（30%-60%）。
- 地区政策差异：具体的税额、税率和减税优惠政策可能会因地区而异，建议咨询当地税务部门以确保准确理解和遵守相关税收法规。
三、示例
假设公司名下有一套房产，原值为500万元，当地房产税扣除比例为30%，年租金收入为20万元，实际占用土地面积为500平方米，当地土地使用税税额标准为每平方米8元。则：
- 房产税（自用）：应纳税额 = 500万元 × (1 - 30%) × 1.2% = 4.2万元。
- 房产税（出租）：应纳税额 = 20万元 × 12% = 2.4万元。
- 城镇土地使用税：应纳税额 = 500平方米 × 8元/平方米 = 4000元。
综上所述，房子在公司名下要交的税包括房产税、城镇土地使用税、增值税及附加税费（如适用）、契税（购房时）和印花税等。具体税额需要根据房产的具体情况、当地税收政策和税率来计算。如有任何疑问或需要进一步的税务筹划建议，请直接向我咨询。