按揭房在特定条件下是可以被拍卖的。以下是详细的解释：

1. 法律依据：

   • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律规定，按揭房作为被执行人名下的不动产，在满足法定条件时，法院有权进行司法拍卖。

2. 拍卖条件：

   • 按揭房虽然存在银行的抵押权，但房屋的所有权仍归借款人所有。当房屋所有权人（即按揭人）作为被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，债权人可以向法院申请强制执行，法院依法对按揭房进行拍卖。
   • 需要注意的是，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但一般不得拍卖、变卖或抵债。

3. 拍卖流程：

   • 法院会向不动产登记机关发出协助执行通知书，对按揭房进行查封。
   • 随后，法院会委托专业评估机构确定房屋市场价值，为拍卖保留价提供参考。
   • 在指定平台发布拍卖公告，并安排实地查看房屋。
   • 竞买人通过司法拍卖平台竞价，出价最高者竞得房屋。
   • 竞得人按规定交付全部价款后，法院协助办理产权过户手续。

4. 权益处理：

   • 拍卖所得款项优先用于偿还银行贷款本息及相关费用，解除银行抵押权。
   • 偿还银行贷款后，剩余款项用于清偿被执行人的其他债务；若还有剩余，则退还给被执行人。

综上所述，按揭房在符合法律规定的条件下是可以被拍卖的。若您面临相关情况或有其他房产法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。