拆迁房在一定条件下是可以买卖的。以下是具体的分析和法律依据：

1. 已经领取房屋权属证书的拆迁房：

   • 已经领取房屋权属证书的拆迁房，其效力相当于普通的商品房，是可以正常进行买卖的。

2. 法律依据：

   • 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，存在特定情形的房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产。因此，已经领取房屋权属证书的拆迁房，不属于禁止转让的范畴，可以进行买卖。

3. 拆迁安置房买卖的注意事项：

   • 房价上涨可能诱使卖方违约，因为卖方在取得房产证之日起五年后才能将房屋过户给买方，这期间房价的走势难以预料。
   • 买方可能无法取得房屋再度拆迁的补偿利益，因为拆迁补偿款通常属于卖方。
   • 交易时间过长可能受不确定因素影响，如卖方死亡导致继承人对买卖合同产生争议等。

4. 特殊情况：

   • 如果拆迁房是安置房或者政策性住房，可能会有一些交易限制，比如在一段时间里不能上市交易，或者只能卖给符合条件的人。这种情况下，需要根据当地的政策法规来确定具体的交易条件。

综上所述，拆迁房在已经领取房屋权属证书且不存在其他禁止转让的情形下，是可以进行买卖的。但在进行买卖时，需要注意相关的法律风险和注意事项，确保交易的合法性和安全性。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。