房价低于市场价多少算违法，这个问题其实并没有一个固定的答案，因为是否违法并不完全取决于价格低于市场价的幅度，而是要看具体的交易情况和法律背景。
一般来说，如果卖家出于自愿，没有受到任何胁迫或欺诈，且买卖双方基于平等、自愿的原则达成交易，那么即使房价低于市场价，也是合法的。因为房屋交易价格本身是买卖双方可以协商的，市场价只是一个参考，并不是强制性的标准。
然而，有几种情况下，低于市场价的房屋交易可能会涉及违法问题：
恶意串通：如果买卖双方恶意串通，通过虚构交易、隐瞒真实价格等方式，故意以低于市场价的价格成交，以逃避税费或其他债务，这种行为可能构成违法。
涉及非法利益输送：如果低价购房行为涉及到行贿、受贿等非法利益输送，那么这种行为显然是违法的。
违反法律法规的强制性规定：某些特定类型的房产交易可能受到法律法规的严格限制，如经济适用房、保障性住房等。如果购房者不符合购买条件或通过不正当手段获取购房资格，并以低于市场价的价格购买这些房产，那么这种行为可能违反相关法律法规的强制性规定。
价格过低可能被视为恶意行为：虽然法律没有明确规定房价不能低于市场价多少，但如果售价远低于市场价，比如低于市场价的30%，在某些情况下可能会被视为恶意行为，尤其是当这种行为影响到其他债权人的利益或市场秩序时。
因此，房价低于市场价多少算违法，并没有一个具体的数值标准。关键在于交易是否合法、公正，是否违反了相关法律法规的规定。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。