当公司租用个人房屋时，双方都需要根据相关法律法规承担一定的税费责任。以下是详细的税费解析：

对于出租方（个人）

1. 增值税：

   • 个人出租不动产（不含住房），按5%的征收率计算应纳税额。
   • 出租住房，则按5%的征收率减按1.5%计算。
   • 若采取一次性收取租金形式，可在租赁期内平均分摊，月租金收入未超过15万元者免征增值税。

2. 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：

   • 这些税费以增值税税额为计税依据。
   • 税率分别为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）。
   • 教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。
   • 若享受增值税免税政策，这些附加税费也相应免征。

3. 房产税：

   • 非住房按租金收入的12%计征。
   • 住房则按4%的税率征收。

4. 城镇土地使用税：

   • 非住房根据土地所在地等级税额标准计算。
   • 住房免征此税。

5. 印花税：

   • 非住房按租赁合同金额的千分之一贴花。
   • 住房租赁合同免征印花税。

6. 个人所得税：

   • 对于非住房，月收入不超过4000元者，减除800元费用后计征，税率为20%；超过4000元者，减除20%费用后计征。
   • 住房所得暂减按10%税率征收。

对于承租方（公司）

1. 印花税：

   • 公司需按租赁合同金额的千分之一缴纳印花税，与出租方相同，住房租赁合同免征。

2. 企业所得税前扣除：

   • 公司支付租金并取得合规发票后，可在企业所得税前按规定扣除，从而减少应纳税所得额。

3. 代扣代缴个人所得税：

   • 若租赁期限超过一个月且租金总额超过800元，或合同明确约定由承租方承担，公司需代扣代缴出租方的个人所得税。税率通常为租金收入的20%（住房所得可能享受减免）。

综合建议

• 在签订租赁合同时，双方应明确税费承担的条款，以避免后续产生纠纷。
• 双方都应详细了解并遵守当地的税收法规，确保按时足额缴纳各项税费，规避法律风险。
• 承租方应合理利用企业所得税前的租金扣除政策，以降低税负。
• 出租方在享受税收优惠的同时，也应准确计算并申报应纳税额，避免税务违规。

总之，公司租用个人房屋时，双方都应关注并妥善处理相关税费问题，以确保合规并降低税负。