对于高层商品房70年后的处理问题，您无需过于担心，因为我国的法律体系已经对此做出了明确的规定。以下是对这一问题的详细解答：
一、土地使用权与房屋所有权的区别
首先，需要明确的是，商品房的“70年产权”实际上是指房屋所占土地的使用权年限，而非房屋本身的所有权。房屋所有权是永久的，归购房者所有；而土地所有权归国家，购房者仅拥有土地使用权。
二、住宅建设用地的续期规定
自动续期：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满后，将自动续期。这意味着您无需主动申请，即可继续享有土地使用权。
续期费用：
- 关于续期是否需要缴纳费用以及费用标准等问题，《民法典》指出应依照后续的法律、行政法规来办理。截至目前，国家尚未出台统一明确的续期费用缴纳和减免细则。但预计未来的法律、行政法规会考虑居民的承受能力，确保居民的基本居住需求和房屋财产权益不受影响。
三、非住宅建设用地的续期规定
对于非住宅建设用地（如商业、工业等用途的土地），使用权期限届满后的续期问题，《民法典》也有相应规定：
- 若需继续使用土地，土地使用者应至迟于届满前一年向相关部门申请续期。
- 申请续期获批准的，需重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。
- 若未申请续期或申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。对于土地上的房屋及其他不动产，将按照相应法律法规和合同约定进行处理。
四、建议与指导
提前了解政策：
- 鉴于具体的续期费用和流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在产权到期前咨询当地相关部门或专业律师，以获取更准确的信息和指导。
关注法律法规变化：
- 随着时间的推移，相关法律法规可能会有所变化。因此，建议您关注相关法律法规的更新动态，以便及时了解最新的政策规定。
合理规划：
- 根据自己的实际情况和需求，合理规划是否续期以及续期的具体方式。如果打算续期，应提前准备好相关材料和费用；如果不打算续期，也应了解相关的安置和补偿方案。
综上所述，高层商品房70年后的处理问题已有明确的法律规定。作为购房者，您应根据自身情况和需求合理选择是否续期，并了解相关法律规定以维护自己的合法权益。