土地使用税的纳税义务发生时间是一个涉及多种情况和规定的问题。以下是对不同情况下土地使用税纳税义务发生时间的详细解答：
一、以出让或转让方式有偿取得土地使用权
合同明确约定交付土地时间：
- 纳税义务从合同约定的交付土地时间的次月起发生。例如，如果合同约定在2024年8月1日交付土地，那么纳税义务将从2024年9月起产生。
合同未约定交付土地时间：
- 在这种情况下，纳税义务从合同签订次月起发生。例如，如果合同在2024年7月签订且未约定交付时间，那么纳税将从2024年8月起开始。
二、新征用土地
新征用的耕地：
- 纳税义务从批准征用之日起满1年时开始。这是为了考虑到耕地开发和改良所需的时间。
新征用的非耕地：
- 对于非耕地，纳税义务从批准征用次月起即需开始。因为非耕地通常不需要像耕地那样长的开发和改良时间。
三、购置房产涉及的土地使用税
购置新建商品房：
- 纳税义务从房屋交付使用次月起开始。这意味着当房屋正式交付给买家后，次月就需要开始缴纳土地使用税。
购置存量房：
- 在这种情况下，纳税义务从办理房屋权属转移、变更登记手续，并取得房地产权属登记机关签发的房屋权属证书次月起开始。
四、实际占用土地的情况
- 如果纳税人虽然尚未取得土地使用权证，但已经实际占用了相关土地，那么从实际占用的次月起，也需要按规定缴纳土地使用税。
特殊情况：房地产企业
对于房地产企业而言，土地使用税的纳税义务发生时间还有一些特殊规定：
- 通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地范畴。其纳税义务发生时间依据合同约定交付土地时间的次月起；若合同未约定交付时间，则从合同签订次月起缴纳。
- 房地产开发企业商品房销售期间，应逐月统计已交付和未交付部分，并按建筑面积比例分摊计算当月应缴纳的土地使用税。
- 纳税义务的截止时间通常为商品房实物或权利状态发生变化（即商品房交付使用）的当月末。
综上所述，土地使用税的纳税义务发生时间取决于多种因素，包括土地取得方式、房屋类型、合同约定、权属转移以及实际占用等。在具体操作中，建议结合当地的税收法规和实际情况来确定具体的纳税时间和税额，以确保合规缴税。如有任何疑问或需要进一步帮助，请咨询专业律师或税务机构。