针对您提出的“房子没过户之前买家住进去是否可以”的问题，这确实是一个涉及法律权益和实际风险的重要问题。以下是对此问题的详细解答：
一、法律权益分析
所有权归属：
- 在房屋买卖交易中，房屋的所有权在过户登记前仍属于原房主。这意味着，即使买家已经支付了购房款，但在未完成过户手续前，法律上房屋的所有权并未转移给买家。
入住权利：
- 从法律角度看，未经原房主允许擅自入住可能构成非法侵入他人住宅，这是违法的行为。即使买家与原房主之间有口头或书面的入住协议，这些协议在未完成过户前并不具备法律上的强制执行力。
二、实际风险分析
所有权未转移的风险：
- 在过户前，原房主可能因债务纠纷导致房屋被查封、抵押或强制执行。这种情况下，买家即使已经入住也可能面临被迫搬离的风险。
合同履行风险：
- 如果原房主后期反悔或存在其他违约行为，买家虽然可以依据合同维权，但可能陷入漫长的诉讼过程，居住稳定性无法得到保障。
后续权益受影响：
- 未过户会影响买家对房屋的再次交易、抵押等权益。在遇到房屋拆迁等涉及补偿的情况时，补偿款会支付给原房主，这可能引发关于补偿款归属的争议。
三、建议与应对措施
尽快办理过户手续：
- 为确保自身合法权益，买家应积极与原房主沟通，协商并尽快办理房屋过户手续。这是保护买家权益的最有效方式。
法律咨询与援助：
- 在整个交易过程中，买家可以咨询专业律师，确保交易合法合规，避免潜在的法律风险。如果原房主拒绝配合过户，买家可以通过法律途径维护自己的权益。
谨慎入住：
- 在未完成过户手续前，买家应谨慎考虑是否入住。如果确实需要入住，应与原房主签订明确的入住协议，并尽可能降低潜在的法律风险和纠纷。
综上所述，虽然从某些角度看，买家在房屋未过户前可能有权入住，但鉴于存在的诸多法律风险和实际风险，建议买家务必谨慎行事，尽快完成过户手续，以确保自身合法权益得到充分保护。