卖房子时，窗帘是否属于固定物品，这通常取决于窗帘的安装方式和买卖双方的约定。
结论前置：一般来说，如果窗帘是通过专业安装并固定在墙体或窗户上的，且买卖双方在合同中未特别约定窗帘的归属，那么窗帘通常被视为房屋的一部分，即固定物品，随房屋一起出售。但如果窗帘是易于拆卸的，或者买卖双方有特别约定，那么窗帘的归属就需根据具体情况来确定。
分析说明：
窗帘的安装方式：
- 如果窗帘是通过螺丝、钉子等固定在墙体或窗户上的，且拆卸后可能会影响其使用或美观，那么这类窗帘通常被视为房屋的固定装修部分，随房屋一起出售。
- 如果窗帘是挂钩式、滑轨式等易于拆卸的，且拆卸后不影响其再次使用，那么这类窗帘的归属就需根据买卖双方的约定来确定。
买卖双方的约定：
- 在房屋买卖合同中，买卖双方可以就窗帘的归属进行特别约定。如果合同中明确约定窗帘属于卖方所有，那么卖方在交房时可以带走窗帘；如果合同中明确约定窗帘属于买方所有，那么窗帘就随房屋一起交付给买方。
- 如果合同中没有特别约定窗帘的归属，那么就需要根据窗帘的安装方式和交易习惯来判断。在大多数情况下，固定安装的窗帘会被视为房屋的一部分，随房屋一起出售。
综上所述，卖房子时窗帘是否属于固定物品，需要根据窗帘的安装方式和买卖双方的约定来确定。如果你在这方面有具体的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。