当您发现房屋租金远高于市场价时，可以采取以下步骤来处理这一问题，以维护自己的合法权益：

一、了解市场行情

首先，您需要全面了解当地的房屋租赁市场，确认租金是否真的超出市场价。您可以通过网络搜索、咨询房产中介或参考相关统计数据，了解类似地段、房屋类型和装修水平的租金价格，作为与房东协商的依据。

二、与房东协商

在确认租金过高后，您可以尝试与房东进行友好协商。展示您收集到的市场租金数据，表达您对租金的担忧，并提出一个合理的租金范围。在协商过程中，请保持冷静和理性，避免产生不必要的争执。如果房东愿意调整租金，那么双方可以达成新的协议并继续履行租赁合同。

三、检查租赁合同

如果协商无果，您需要仔细审查租赁合同中关于租金调整、违约责任、争议解决等条款。特别是要关注是否有明确的租金调整机制或双方协商解决争议的方式。如果合同中存在不公平或不合法的条款，您可以考虑寻求法律途径来维护自己的权益。

四、寻求专业帮助

当您与房东协商无果，或者对租赁合同条款存在疑问时，可以咨询专业的房地产律师或法律顾问。他们可以帮助您评估租赁合同中的条款，分析是否存在违法或不公平的情况，并提供相应的法律建议。在必要时，他们还可以代表您与房东进行协商或提起诉讼。

五、考虑搬离或重新寻找房源

如果房东坚持高价且不愿协商，而您又无法接受这个租金水平，那么您可以考虑提前搬离并重新寻找性价比更高的房源。在搬离前，请确保按照合同约定完成房屋交接手续，并妥善处理好押金等费用。

六、向相关部门投诉

如果您认为房东存在恶意涨价或其他违法行为，可以向当地的住房管理部门或消费者权益保护机构进行投诉。他们会根据实际情况进行调查，并给出相应的处理意见。如果调查结果显示房东确实存在违法行为，那么相关部门将会依法对其进行处罚。

综上所述，当您发现房屋租金远高于市场价时，应先了解市场行情并与房东协商；如果协商无果，可以检查租赁合同并寻求专业帮助；在必要时，考虑搬离或重新寻找房源，并向相关部门投诉以维护自己的合法权益。希望这些建议能够对您有所帮助！