关于“凶宅卖了两次以后买家起诉谁呢怎么办”的问题，首先我们要明确一点：如果卖家在出售房产时隐瞒了房产为“凶宅”的事实，那么买家是有权提起诉讼的。下面我将从几个角度详细解答这个问题：

1. 起诉对象：

   • 买家应该起诉的是与其签订购房合同的卖家，即隐瞒“凶宅”事实的那一方。如果房产已经多次转手，买家应该起诉在其购买时隐瞒事实的卖家，而不是之前的卖家或其他人。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段使对方在违背意愿的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   • 同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

3. 诉讼请求：

   • 买家可以请求法院撤销购房合同，要求卖家退还购房款，并赔偿因此产生的损失（如装修费、过户费等）。
   • 在某些情况下，买家还可以要求卖家支付违约金或赔偿精神损失费，但这需要根据具体情况和法律规定来判断。

4. 诉讼准备：

   • 买家在提起诉讼前，应收集相关证据，如购房合同、房产信息、卖家隐瞒事实的证据（如聊天记录、证人证言等）。
   • 买家可以聘请专业律师代理诉讼，以提高诉讼效率和胜诉率。

5. 后续处理：

   • 如果法院支持买家的诉讼请求，买家可以获得购房款的退还和损失的赔偿。
   • 如果卖家拒绝履行法院判决，买家可以申请强制执行，通过法律手段维护自己的合法权益。

综上所述，如果买家在购买“凶宅”时遭到卖家的隐瞒和欺诈，可以依法向法院提起诉讼，要求撤销购房合同并赔偿损失。在诉讼过程中，买家应收集相关证据并聘请专业律师代理诉讼，以提高胜诉率并维护自己的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。