《物权法》第149条的内容主要是关于建设用地使用权期限届满后的处理规定。具体条款如下：

1. 住宅建设用地使用权：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着，对于住宅用地，当使用权期限届满时，不需要土地使用者主动申请或办理任何手续，即可自动获得续期。关于续期费用的缴纳或减免，则依照法律、行政法规的规定办理。

2. 非住宅建设用地使用权：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需依照法律规定办理。若土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的，按照约定处理；若没有约定或约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定办理。

这一条款的设立，旨在保障土地使用者的合法权益，特别是对于住宅用地的使用者，提供了更为稳定的土地使用权保障。同时，对于非住宅用地，也明确了续期的法律程序和不动产归属的处理原则。

在实际操作中，若您面临土地使用权期限届满的问题，无论是住宅还是非住宅用地，都应密切关注相关法律法规的变化，并及时咨询专业律师以获取最新的法律意见和帮助。如果您有任何关于遗产继承、房产纠纷或相关法律问题，都可以直接向我咨询。