针对您提出的“私改时是否需原业主本人签名同意”的问题，这主要取决于具体的改造内容、物业规定以及相关法律法规。以下是对此问题的详细解答：

首先，从物业使用性质的角度来看，如果私改涉及到改变物业的使用性质，如将住宅改为商业用途等，那么根据《上海市住宅物业管理规定》等相关法律法规，这种改变需要符合法律、法规以及管理规约，并经过有利害关系的业主一致同意后，报区房屋行政管理部门审批。在这个过程中，原业主（即房屋权利人）的同意是必不可少的，通常需要其本人签名确认。

其次，即使私改不涉及物业使用性质的改变，但涉及到房屋结构、外观或共用部位的改动，也可能需要原业主的同意。因为这类改动可能会影响到房屋的安全、整体美观以及其他业主的权益。在这种情况下，物业通常会要求业主提供书面同意，并可能需要按照相关规定办理相关手续。

此外，还需要注意的是，即使您获得了原业主的同意，但在进行私改时仍需遵守相关法律法规和物业规定。例如，不得损害房屋结构安全、不得影响他人正常生活等。否则，您可能会面临法律责任和物业的处罚。

综上所述，私改时是否需要原业主本人签名同意，取决于具体的改造内容、物业规定以及相关法律法规。在进行私改前，建议您先咨询物业或相关法律专业人士，了解具体的规定和要求，并确保获得所有必要的同意和批准。