变更物业公司是否需要业主签字，需分情况讨论，具体如下：

1. 根据《民法典》及物业管理相关法规，业主共同决定事项需经法定比例业主同意
   根据《民法典》第278条，选聘和解聘物业服务企业属于业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二参与+双过半同意”）。
   结论：若通过业主大会决议解聘原物业、选聘新物业，需满足上述法定比例业主同意，本质是“业主集体表决”而非“逐个签字”，但表决结果需形成书面记录并公示。

2. 特殊情形：前期物业服务合同终止或物业企业严重违约

   • 前期物业合同终止：若开发商与物业签订的前期物业服务合同到期，或项目已成立业主大会，业主大会可直接决定是否续聘或更换物业，无需单个业主签字，但需按法定程序召开业主大会并表决。
     
   • 物业严重违约：若物业存在挪用专项维修资金、擅自停水停电等严重违约行为，业主委员会可依据合同或法规单方解除合同，但需提前书面通知物业并留存证据，部分地区可能要求向房管部门备案，仍无需逐个业主签字。

3. 实践中的“签字”场景：业主大会表决的辅助形式
   虽然法律未要求“逐个签字”，但业主大会表决可能通过书面征求意见、电子投票等形式进行，部分小区会要求业主在表决票上签字确认。此外，若业主对表决结果有异议，可要求查阅表决记录（含签字或投票记录）以核实程序合法性。

建议：

• 若您所在小区拟变更物业，首先确认是否已成立业主大会及业主委员会，由业委会组织召开业主大会并按法定程序表决；
  
• 若未成立业委会，可由社区居委会指导业主共同决定，但需确保参与表决的业主比例和同意比例符合《民法典》要求；
  
• 变更过程中注意留存会议通知、表决记录、公示照片等证据，避免因程序瑕疵引发纠纷。
  

如有具体操作疑问或需审查相关文件，可进一步向我说明小区情况，我会为您分析合规性及风险点。