共用协议并不直接等同于租赁协议。下面我将从几个角度为您详细解释这一结论：

1. 定义与性质：

   • 租赁协议：是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要调整的是租赁双方关于租赁物的使用、收益及租金支付等权利义务关系。
   • 共用协议：则通常是指在多个主体之间，就某一共同使用的物品、空间或资源等达成的协议。它主要调整的是共用各方关于共同使用物的使用、维护、管理等权利义务关系。

2. 内容与范围：

   • 租赁协议的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修与保养等条款。
   • 共用协议的内容则可能涉及共用物的名称、共用方式、共用期限、共用费用的分担、共用物的维护与管理等条款。

3. 法律关系：

   • 租赁协议中，出租人与承租人之间形成的是租赁法律关系，双方的权利义务主要围绕租赁物展开。
   • 共用协议中，各方之间形成的是共用法律关系，双方或多方的权利义务主要围绕共用物展开。

4. 适用场景：

   • 租赁协议多用于房屋、设备、车辆等租赁场合。
   • 共用协议则多用于公共区域、公共设施、共有财产等共用场合。

综上所述，共用协议与租赁协议在定义、性质、内容、范围以及法律关系等方面均存在显著差异。因此，共用协议并不直接等同于租赁协议。如果您在房产租赁或共用方面遇到具体问题，欢迎随时向我咨询，我会根据您的实际情况提供针对性的法律建议。