楼顶建铁塔设施是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及规划许可、产权归属及相邻权等多个法律层面。以下从不同角度详细分析：

1. 规划许可层面：

   • 根据《城乡规划法》及相关规定，任何建设行为，包括在楼顶建设铁塔设施，均需取得相应的规划许可。若未取得规划许可或违反规划许可的内容进行建设，则属于违法建设，可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。
   • 建议：在楼顶建设铁塔设施前，应向当地城乡规划主管部门申请规划许可，确保建设行为合法合规。

2. 产权归属层面：

   • 楼顶作为建筑物的一部分，其产权归属可能因建筑物类型（如商品房、自建房等）及产权约定而有所不同。在商品房中，楼顶通常属于全体业主共有；在自建房中，楼顶则可能属于房屋所有权人所有。
   • 若楼顶属于全体业主共有，则建设铁塔设施需经全体业主同意或按照业主大会的决定进行；若楼顶属于房屋所有权人所有，则建设铁塔设施需确保不损害其他业主的合法权益。
   • 建议：在建设铁塔设施前，应明确楼顶的产权归属，并征得相关产权人的同意或按照相关规定进行决策。

3. 相邻权层面：

   • 根据《民法典》中关于相邻权的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在楼顶建设铁塔设施可能对相邻业主的通风、采光、日照等权益造成影响。
   • 若建设铁塔设施对相邻业主的权益造成损害，相邻业主有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
   • 建议：在建设铁塔设施前，应评估对相邻业主权益的影响，并采取措施减少或避免损害。若可能产生损害，应与相邻业主协商并达成补偿协议。

4. 特殊情形考虑：

   • 若楼顶建设铁塔设施是为了公共利益（如通信基站、气象观测站等），且符合相关规划要求，可能享受一定的政策优惠或简化审批流程。但即便如此，也需确保不损害其他业主的合法权益，并履行相应的告知和协商义务。
   • 建议：在涉及公共利益的建设项目中，应积极与相关部门沟通，了解政策优惠和审批流程，并确保建设行为合法合规且不损害其他业主权益。

总结与进一步行动建议：楼顶建铁塔设施的合法性需综合考虑规划许可、产权归属及相邻权等多个因素。在决定建设前，建议进行全面的法律评估，包括咨询当地城乡规划主管部门、明确楼顶产权归属、评估对相邻业主权益的影响等。若存在疑问或争议，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见。