关于物业公司进驻小区并具备合法手续的问题，这是一个涉及物业管理法规与流程的重要事项。以下是我为您详细梳理的物业公司进驻小区的合法流程及相关手续：

一、物业公司资质准备

首先，物业公司必须取得物业营业执照，这是其具备合法经营资格的基础。没有营业执照的物业公司是无法合法提供物业服务的。

二、小区选聘方式确定

小区在选聘物业公司时，需确定选聘方式。通常有公开招标、邀请招标、协议选聘等方式。对于新建小区，一般由建设单位作为招标人；而已成立业主委员会的小区，则由业主委员会作为招标人。

三、编制招标文件

招标文件是选聘物业公司的重要依据，它应包含小区基本概况、物业服务内容、服务标准、收费标准、投标要求等内容。如果采取公开招标方式，应通过多媒体公开方式发布招标公告；如果采取邀请招标方式，则应向三家以上具有相应物业资格的物业管理企业发出投标邀请书。

四、投标与评标

投标人需依据招标人提供的资料编写投标书，包括资质标、商务标、技术标等。招标小组的专家会对投标单位所提交的标书进行评标，按照行业管理规定及标准进行打分。

五、中标与合同签订

按照分数高低及中标管理办法的规定，投标小组会宣布得分数第一名的投标单位为中标单位。中标单位随后与招标人签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，包括服务内容、服务标准、收费标准、合同期限等。签订物业服务合同后1个月内，需到物业主管部门进行备案。

六、资料移交与验收

建设单位需向物业服务企业移交竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图等竣工验收资料，以及共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料。物业服务企业则对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收。

七、入驻准备与提供服务

物业服务企业根据合同约定，做好人员招聘、培训，物资采购，办公场地布置等入驻准备工作。准备完毕后，按照物业服务合同约定，为小区业主提供保洁、安保、设施维护等各项服务。

在整个流程中，招标人都会在小区内进行公示，让业主知悉选聘物业公司的过程及结果。这样，物业公司才能以合法、合规的方式进驻小区，为业主提供优质的物业服务。

希望以上解答能对您有所帮助，如果您还有其他关于物业管理的问题，欢迎随时向我咨询。