您好，关于非法定继承人继承房产如何交税的问题，这是一个涉及多个税种和具体政策规定的复杂问题。下面我将为您详细梳理和解析相关税费情况：

一、继承环节税费

1. 契税

   • 对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，这被视为赠与行为，需要缴纳契税。契税的税率一般为3%-5%，但具体比例会由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定。因此，我建议您咨询当地税务部门，以获取最新的税率信息。

2. 印花税

   • 继承房屋在产权转移时，理论上需要缴纳印花税，税率为万分之五，计税依据为房屋价值。但根据相关规定，个人继承或接受遗赠房屋产权的，可以免征印花税。不过，办理房产继承手续时，可能还会涉及房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税，这些费用虽然不高，但也需要注意。

3. 继承权公证费

   • 如果需要进行房产继承公证，那么会产生继承权公证费。这笔费用通常按照继承人所继承房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。这是继承过程中可能产生的一项额外费用。

二、出售继承房产环节税费（如后续有出售计划）

1. 增值税（原营业税）

   • 如果继承的房产在后续出售时，购买时间不足2年，那么需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。
   • 对于非北上广深地区的房产，如果购买时间超过2年（含2年），则免征增值税。
   • 对于北上广深地区的房产，如果购买时间超过2年（含2年）但属于非普通住房，那么需要以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；如果属于普通住房，则免征增值税。

2. 个人所得税

   • 如果继承的房产在出售时不满足“满五唯一”（即自用5年以上且是家庭唯一生活用房）条件，那么需要按财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%。应纳税额的计算公式为：（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%。
   • 如果纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，税务机关可能会按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额，具体比例在住房转让收入的1%-3%幅度内确定。

三、其他注意事项

• 在办理房屋继承过户过程中，还可能涉及不动产登记费、工本费、评估费等其他费用，这些费用虽然相对较低，但也需要考虑在内。
• 由于房产继承涉及的税费政策可能因地区和时间的不同而有所变化，我建议您在办理继承及出售房产手续前，务必咨询当地税务部门或专业律师，以获取最新和最准确的信息，确保合法合规地处理相关税费事宜。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。