结论：楼下漏水若非楼上原因导致，楼上的损失一般无需楼上业主赔偿，但具体责任需根据漏水原因来确定，可能涉及开发商、物业或其他责任方。以下从不同角度为您详细分析：
一、责任主体分析
开发商责任
- 情形：如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如防水工程不达标、水管安装问题等，且在保修期内，那么开发商应承担相应的赔偿责任。
- 法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
物业公司责任
- 情形：如果漏水是由于公共区域设施（如下水管道、消防管等）损坏导致，且物业未尽到管理义务，如未及时维修、检查等，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。
- 法律依据：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三方责任
- 情形：如果漏水是由邻居、租户或其他外部因素（如楼上租户忘关水龙头，但实际是租户个人行为，与楼上业主无关）导致，那么应由实际侵权人承担责任。不过，在某些情况下，楼上业主可能需先行赔付后再向第三方追偿。
二、责任认定流程与证据要点
确定漏水原因
- 这是责任认定的关键一步。需要通过专业机构检测（如防水公司、房屋安全鉴定中心）来明确漏水点及成因。
- 关键证据：检测报告、现场照片、视频记录等，这些证据将有助于确定责任主体。
协商赔偿方案
- 在确定责任主体后，双方可以就损失金额（如墙面修复费用、家具损毁价值等）进行协商，并达成一致意见。如果可能的话，可以签订书面协议以明确双方的权利和义务。
法律救济途径
- 如果协商不成，可以通过社区调解、诉讼等途径来维权。在向法院起诉时，需要提供漏水原因证明、损失清单、维修报价单等证据来支持自己的主张。
- 诉讼时效：需要注意的是，侵权损害赔偿诉讼时效为3年，自知道权利受损之日起计算。因此，在发现漏水并确定责任主体后，应及时采取行动以维护自己的合法权益。
三、预防措施建议
- 定期检查：作为业主，应定期排查自家水管、防水层等状态，发现问题及时维修，以避免因自身原因导致漏水并给他人造成损失。
- 购买保险：可以考虑投保家庭财产险，以覆盖因漏水等意外事件导致的第三方损失。这样，在发生意外时，可以减轻自己的经济负担。
- 留存证据：在发现漏水后，应第一时间拍照录像，并保留与物业、开发商等相关方的沟通记录。这些证据将在后续的责任认定和赔偿协商中发挥重要作用。
总结：楼下漏水若非楼上原因导致，楼上的损失一般无需楼上业主赔偿。但具体责任需根据漏水原因来确定，可能涉及开发商、物业或其他责任方。在处理此类纠纷时，建议保持冷静并收集相关证据以支持自己的主张。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。