合同快到期时，提前续签的合理时间因合同类型、行业惯例及双方协商结果而异，但一般来说，建议提前1至3个月进行续签协商。以下是对此问题的详细分析：
一、不同合同类型的续签时间建议
劳动合同：
- 法律并未明确规定劳动合同到期时需提前多久续签，但实践中，提前1个月左右开始协商续签事宜是较为常见的做法。这一时间安排有助于用人单位合理安排工作交接、人员调配，同时也给予劳动者足够的时间考虑职业规划。
- 若涉及岗位变动、工作内容重大调整等情况，可能需要更长的协商时间，以确保双方对续签条件有充分的理解和认同。
租赁合同：
- 房屋租赁合同中通常会约定续租的相关条款，包括续租的通知期限、租金调整方式等。建议在租赁期满前1至3个月开始协商续租事宜，以便双方有足够的时间就续租条件达成一致。
- 若租赁市场波动较大，提前协商有助于锁定租金水平，避免未来价格上涨带来的额外成本。
商业合作合同：
- 商业合作合同的续签时间取决于合作的性质、规模以及双方的合作关系。一般来说，建议在合同到期前3个月左右开始协商续签事宜，以便评估合作效果、讨论未来的合作计划，并就新的合作条款达成一致。
二、提前续签的好处
- 确保业务连续性：提前续签合同可以避免因合同到期而导致的业务中断，确保双方能够继续按照约定的条件进行合作。
- 争取更有利的条款：通过提前协商，双方有更多的时间来讨论和调整合同条款，可能争取到更有利的合作条件。
- 建立稳定的合作关系：提前续签体现了双方对合作关系的重视和承诺，有助于建立更加稳定、长期的合作关系。
三、未及时续签的法律后果
劳动合同：
- 如果劳动合同到期后未及时续签，但劳动者仍继续在该单位工作，超过一个月不满一年未订立书面劳动合同的，用人单位应当向劳动者每月支付二倍的工资。
- 满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
租赁合同与商业合作合同：
- 虽然未及时续签可能不会直接导致双倍工资或无固定期限合同的法律后果，但可能引发租金调整、合作中断等纠纷，对双方造成不必要的损失。
四、建议与提醒
- 查看原合同约定：在协商续签之前，应仔细查看原合同中的相关条款，了解续签的具体要求和程序。
- 及时沟通：双方应保持积极的沟通态度，及时解决续签过程中出现的问题和分歧。
- 保留证据：在协商续签的过程中，应注意保留相关的书面证据和记录，以备不时之需。
总结来说，合同快到期时，提前1至3个月进行续签协商是一个较为合理且稳妥的做法。当然，具体时间还需根据合同类型、行业惯例及双方协商结果来确定。如果你有任何具体的合同续签问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。