群租的定义和判定标准通常依据地方性的法律法规或管理规定来确定，以下以上海市为例，为您详细解释群租的定义和判定标准：

群租的定义：

群租，一般指的是将原本设计用于居住的房屋，通过分割、搭建等方式，改变其原有结构和布局，以增加居住人数，从而获取更多租金收益的行为。这种行为往往伴随着居住条件恶劣、安全隐患增多等问题，对居民的生活质量和社区环境造成不良影响。

判定标准：

1. 最小出租单位和最低人均承租面积：

   • 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关规定，居住房屋应当以原始设计的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租。
   • 同时，规定了最低人均承租面积标准，以确保每个租客有足够的居住空间。例如，在某些地区，可能规定人均承租面积不得低于一定平方米数（如5平方米或7平方米等，具体数值需参考当地最新规定）。

2. 居住人数限制：

   • 除了考虑人均承租面积外，还会对居住人数进行限制。例如，一套房屋内居住的人数不得超过一定数量，以防止过度拥挤和安全隐患。
   • 对于单位租借居民房屋作为员工宿舍的情况，也需要遵守相关法律法规和居住规约，确保居住人数不超标。

3. 房屋结构和安全：

   • 群租行为往往伴随着对房屋结构的改变和破坏，如拆除承重墙、搭建阁楼等，这些行为会严重影响房屋的安全性。
   • 因此，在判定群租时，还会考虑房屋的结构是否被改变、是否存在安全隐患等因素。

实际案例：

以您提供的案例为例，上海铭彩实业有限公司租下居民房屋用作集体宿舍为员工提供住宿，但未遵守相关法律法规和居住规约，导致居住人数超标，被宝山区大场镇综合行政执法队依法查处。这一案例说明了单位租借居民房屋作为员工宿舍时，也需要遵守群租的相关判定标准。

总结：

群租的定义和判定标准通常依据地方性的法律法规或管理规定来确定，主要考虑最小出租单位、最低人均承租面积、居住人数限制以及房屋结构和安全等因素。在实际操作中，相关部门会进行现场调查和核实，以确保判定结果的准确性和公正性。如果您对群租的定义和判定标准有进一步疑问或需要了解更多信息，建议咨询当地房屋行政管理部门或相关法律专业人士。