关于您提出的“店面是租的可以查封吗”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、店面查封的基本原则
店面作为租赁物，其查封与否并非单纯取决于租赁关系，而是受到租赁合同、相关法律法规以及具体案件情况的共同影响。在一般情况下，如果租赁关系真实、合法，且承租人无过错，法院不会因出租人的原因直接查封承租人正在合法使用的店面，以免影响其正常经营。
二、不可查封的情况
- 租赁关系真实合法且承租人无过错：当承租人依据合法有效的租赁合同正常使用店面，并对出租人的债务等问题无过错时，法院通常不会直接查封该店面。例如，您按时支付租金，合法经营，若出租人因自身债务问题被起诉，法院一般不会直接查封您正在租赁的店面。
三、可查封的情况及处理方式
出租人涉及债务纠纷等特定情形：
- 案件需要且不影响承租人基本权益：若出租人涉及重大债务纠纷或经济犯罪，法院在必要时可能会查封店面以保障债权人利益。但在此过程中，法院会尽量不影响承租人的正常经营，如通过限制店面的转让、抵押等处分行为来实现查封目的。
- 租赁关系存在瑕疵或违法：若租赁关系存在虚假、恶意串通等损害第三人利益的情形，或承租人明知出租人存在违法行为仍签订租赁合同，法院有权对店面进行查封。
- 承租人拖欠租金等违约行为：若您存在拖欠租金、擅自改变店面用途等严重违反租赁合同的行为，出租人有权解除合同并收回店面。此时，若出租人涉及债务纠纷，法院可对店面进行查封。
法律程序要求：
- 在诉讼前保全、诉讼过程中的保全或执行阶段，若符合法定条件，法院可根据申请或依职权对店面采取查封措施。但这一过程中，法院会严格遵循法定程序，确保不损害其他合法权益人的利益。
四、承租人的权益保护
- 了解查封原因和期限：若店面被查封，您应首先了解查封的原因和期限，以便及时采取措施保护自己的权益。
- 与出租方沟通协商：及时与出租方沟通协商解决方案，如因出租方原因导致店面被查封，您有权要求出租方承担相应责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
- 法律救济途径：您可以咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律救济途径，如提起诉讼或申请仲裁等。
总结：店面作为租赁物，在符合一定条件下可以被查封，但法院在执行过程中会充分考虑承租人的合法权益，尽量避免影响其正常经营。同时，作为承租人，您也应了解自己的权益和义务，在店面被查封时及时采取措施保护自己的合法权益。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎继续咨询。