小区设备维护，物业确实有责任。以下从几个方面详细阐述：

1. 物业服务的范畴： 根据一般的物业服务合同，物业公司的服务内容通常包括小区公共区域的清洁、绿化、安保以及公共设施设备的维护等。设备维护作为物业服务的重要组成部分，是物业公司的基本职责之一。这包括但不限于电梯、水泵、消防设施、照明系统等公共设备的日常检查和维修。

2. 法律法规的规定： 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务按照物业服务合同的约定，对小区内的公共设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。如果物业公司未能履行这一职责，导致设备损坏或影响业主正常使用，物业公司可能需要承担相应的法律责任。

3. 实际案例与操作： 在实际操作中，如果小区内的设备出现故障或损坏，业主通常会首先向物业公司报修。物业公司有责任及时响应并安排维修人员进行检查和维修。如果物业公司未能及时处理或处理不当，业主有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

4. 业主的权益与救济： 作为业主，您有权要求物业公司按照合同约定提供设备维护服务。如果物业公司未能履行这一义务，您可以先与物业公司进行沟通协商，要求其尽快解决问题。如果协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或相关行业协会投诉，甚至可以通过法律途径提起诉讼，要求物业公司承担违约责任或赔偿责任。

建议：

• 在与物业公司签订物业服务合同时，务必明确设备维护的具体内容和标准，以便在后续服务过程中有明确的依据。
• 定期关注小区设备的运行状况，如发现问题及时向物业公司报修，并保留好相关报修记录作为证据。
• 如果物业公司未能履行设备维护义务，且沟通协商无果，可以考虑寻求法律途径解决，以维护自己的合法权益。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您在房产纠纷方面还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。