作价出资入股的房产在符合一定条件下可以办理抵押。具体分析如下：

1. 产权明晰是前提
   若该房产已完成产权过户至目标公司名下（即公司成为合法产权人），且不存在权属争议、查封、扣押等限制情形，则公司有权以自有财产设定抵押。此时需提供房产证、出资协议、公司章程等材料证明产权归属。

2. 公司决议程序需合规
   根据《公司法》第十六条，公司为他人提供担保需经董事会或股东会决议。若房产抵押是为公司自身债务担保，通常无需额外决议；但若为第三方债务担保，则需履行法定决议程序并留存书面文件。

3. 股东特殊限制情形

   • 若房产原为股东个人所有，出资后虽产权转移至公司，但部分地区登记部门可能要求原股东出具《同意抵押声明书》，尤其是当公司章程对资产处置有特殊约定时。
     
   • 若公司为一人有限责任公司，需注意《公司法》第六十三条关于人格混同的举证责任，避免因抵押行为导致股东个人财产与公司财产混同。

4. 抵押登记实务要点
   办理抵押时需提交：

   • 公司营业执照、法定代表人身份证明
     
   • 房产证原件及复印件
     
   • 主债权合同（如借款合同）
     
   • 抵押合同（需明确抵押范围、期限、违约责任等）
     
   • 股东会/董事会决议（如需）
     部分地区可能要求评估报告或公证文书。

风险提示：若房产未实际交付或未办理产权变更登记，可能被认定为”名为出资实为借贷”，此时股东仅享有债权而非物权，公司无权抵押该房产。建议操作前委托律师核查出资协议履行情况及产权状态。

如有具体案例或地方政策疑问，可进一步提供细节为您分析。