哪个定金能退-牟怡培律师|法行宝
2026-08-03 合同纠纷

结论前置:在法律上,“定金”与“订金”虽一字之差,但其法律性质及退还规则却大相径庭。一般而言,“定金”具有担保合同履行之意,在特定条件下不可退或需双倍退还;而“订金”则更多作为预付款或意向金,一般可退。不过,无论是定金还是订金,其最终是否可以退还,都需结合具体情况及双方合同约定来判断。

定金的性质及退还规则

  1. 定金的一般原则:

    • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金是当事人双方为保证债务履行而约定的一方先行支付给另一方的货币担保。定金合同自实际交付定金时成立,且数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分不产生定金的效力。
    • 定金罚则:如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  2. 定金可退还的特殊情形:

    • 不可抗力或意外事件:如自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行,根据《民法典》的相关规定,交付定金的一方可以要求返还定金。例如,因地震导致音乐节取消,预订门票并支付定金的观众可以要求返还定金。
    • 收受定金一方存在过错:如欺诈、胁迫等违法行为导致合同无法履行,交付定金的一方有权要求退还定金。例如,如果卖方故意隐瞒车辆事故情况,导致买方支付定金后不愿购买,买方可以请求撤销合同并要求返还定金。
    • 合同目的无法实现且不归责于交付定金一方:如政府规划调整等客观原因导致合同目的无法实现,且非交付定金一方责任,交付定金的一方可以要求退还。例如,因城市规划调整导致原本预订的商铺无法开业,支付定金的商户可以要求返还定金。

订金的性质及退还规则

  • 订金的定义:“订金”一般视为预付款或意向金,不具有担保合同履行的性质。它仅仅是一种支付手段,用于表明买方的购买意愿或作为交易的初步准备。
  • 订金的退还:如果双方当事人签订的合同中明确约定了“订金可退”,或者未对“订金”的性质作出特别约定(即未将其视为定金),那么都可以视为“订金”可以退还。例如,消费者向商家支付订金预订商品,但后来改变主意不想购买,且双方无特别约定,商家应退还订金。

综合分析与建议

  • 区分定金与订金:在实际交易中,应明确区分定金与订金的性质及用途,避免混淆。在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,特别是关于定金或订金的约定。
  • 查看合同条款:无论是定金还是订金,在签订合同时都应仔细查看相关条款,特别是关于退还规则的约定。如果合同中有明确约定,则按照合同约定执行;如果没有约定或约定不明,则根据法律规定和交易习惯来判断。
  • 保留证据:在交付定金或订金时,务必保留好相关证据(如收据、转账记录等),以便在发生争议时能够证明自己的权益。

举例说明:假设甲向乙预订一批特制家具并支付了定金,但后来乙因故无法按时制作并交付家具。在这种情况下,如果合同中有明确约定定金罚则,且乙确实存在违约行为导致合同目的无法实现,那么甲有权要求乙双倍返还定金。而如果甲只是向乙支付了订金作为预订意向金,并未约定定金罚则,那么当乙无法履行合同时,甲只能要求乙退还订金(可能还需根据双方过错承担一定的违约责任)。

综上所述,定金与订金在法律上有着明确的区别和不同的退还规则。在实际应用中,应根据具体情况及双方合同约定来判断其是否可退还。如果你在定金或订金方面遇到任何问题或争议,可以直接向我咨询,我会为你提供专业的法律意见和解决方案。