结论前置：小区内部违建的管理涉及多个部门，主要包括城市管理综合执法部门（城管）和物业管理部门，同时规划部门、房地产行政主管部门以及自然资源主管部门也可能根据具体情况介入。具体来说，城管部门通常负责查处和拆除违建，而物业管理部门则负责日常巡查、劝阻和报告。
一、城管部门的管理职责与程序
管理职责：
- 城管部门作为城市管理的执行机构，通常被赋予综合执法权，包括对城市规划区内的违法建设进行查处和拆除。因此，对于小区内违反城乡规划等相关法律法规建设的建筑物、构筑物，城管部门是有权力进行查处的。
执法程序：
- 调查核实：接到举报后，城管应及时派员现场调查，确认违建事实。
- 限期拆除：对于确属违建的，城管将下达限期拆除通知书，责令业主自行拆除。
- 强制拆除与处罚：若业主逾期未拆，城管有权组织强制拆除，并对业主进行行政处罚，如罚款等。
二、物业管理部门的管理职责
日常巡查与监督：
- 物业管理部门作为小区管理的直接责任方，应对小区内的建筑活动进行定期巡查，及时发现并制止违建行为。
劝阻与报告：
- 一旦发现违建，物业应首先进行劝阻，并要求业主自行拆除。若业主拒不配合，物业需及时向城管部门报告，并配合后续处理。
监管与举报：
- 物业对违建行为具有监管责任，应依法发布整改通知，上报行政管理部门。在事态严重时，可行使举报权至规划部门，督促相关机构介入。
三、其他相关部门的管理职责
规划部门：
- 规划部门在违建管理中负责城市规划的监督与执行。对于涉嫌违反城市规划的违建行为，规划部门进行专业认定，并根据认定结果依法作出整改、拆除等处罚决定。
房地产行政主管部门：
- 依据《物业管理条例》，房地产行政主管部门负责小区内物业管理活动的监督管理，包括对违建行为的查处和处罚。在接到举报或发现违建后，应依法调查处理，并可对业主进行罚款等行政处罚。
自然资源主管部门：
- 对于涉及土地违法利用的违建行为，自然资源主管部门将介入处理。例如，非法转让土地或在非法土地上建设等行为，将受到该部门的查处。
四、法律建议与行动指南
发现违建时的行动：
- 如果您是小区业主或居民，发现违建行为时，首先可以向物业管理部门报告，要求其进行劝阻和制止。
- 如果物业制止无效，您可以向城管部门举报，并提供相关证据和线索，以便城管部门及时介入处理。
面对违建查处时的应对：
- 如果您是违建业主，面对城管部门的查处时，应积极配合调查和处理工作，按照要求自行拆除违建或接受行政处罚。
- 如果您对城管部门的处罚决定有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
预防违建的措施：
- 小区业主和居民应增强法律意识，遵守城市规划和物业管理规定，不进行违法建设活动。
- 物业管理部门应加强日常巡查和监督工作，及时发现并制止违建行为，维护小区的良好秩序和环境。
总结：小区内部违建的管理是一个涉及多个部门、多方协作的综合性工作。城管部门和物业管理部门在其中扮演着重要角色，同时规划部门、房地产行政主管部门以及自然资源主管部门也可能根据具体情况介入。作为小区业主或居民，应增强法律意识，遵守相关规定，共同维护小区的良好秩序和环境。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。