高楼外墙脱落伤人，责任一般由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担，但具体责任划分需根据实际情况确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、责任主体的确定

1. 建筑物的所有人、管理人或者使用人

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
   • 适用情形：若外墙脱落是由于年久失修、质量不合格、维护不善等可归责于所有人、管理人或使用人的原因导致的，他们应承担赔偿责任。例如，小区物业管理公司若未能证明定期维护外墙，则需对伤者承担赔偿责任。

2. 建设单位与施工单位

   • 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条第一款，建筑物倒塌、塌陷造成损害的，建设单位与施工单位承担连带责任，除非能证明不存在质量缺陷。虽然外墙脱落不完全等同于倒塌、塌陷，但若因建设施工质量问题导致，建设单位和施工单位仍需承担责任。
   • 适用情形：若外墙脱落是由于建筑质量问题导致的，如施工时使用不合格材料或工艺不达标，建设单位和施工单位需承担连带责任。例如，新建大楼外墙保温层因施工不当脱落伤人，建设单位和施工单位需承担连带责任。

3. 第三方责任人

   • 责任判定：若外墙脱落由第三方的行为直接导致，如第三方施工不当造成外墙受损后脱落，则该第三方应承担侵权责任。
   • 适用情形：存在明确第三方过错行为导致外墙脱落的情形。例如，附近施工单位挖掘作业操作不当导致大楼外墙震动脱落伤人，该施工单位作为第三方需承担责任。

4. 保修期内的特殊情况

   • 责任主体：若建筑物外墙在保修期内出现脱落并造成伤害，开发商通常需承担赔偿责任，因其对建筑物质量负有保证责任。
   • 法律逻辑：保修期内，开发商应确保建筑物质量符合标准，否则需对因此造成的损害负责。

二、特殊情况的考量

1. 难以确定具体侵权人的情况

   • 依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条，若从建筑物上坠落的物品造成损害且难以确定具体侵权人，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这一条款在外墙附属的搁置物、悬挂物坠落且责任主体难以确定时可能适用。例如，老旧居民楼晾衣架掉落伤人，无法确定具体是哪一户的晾衣架，此时所有可能安装了晾衣架的住户，若不能证明自己的晾衣架未掉落，则需给予补偿。

2. 不可抗力因素

   • 如地震、超强台风等自然灾害导致的外墙脱落，若所有人、管理人或使用人能证明自己已尽到合理注意和防范义务，可根据具体情况部分或全部免除其责任。例如，罕见超强台风导致建筑物外墙脱落损坏车辆，若建筑物所有人或管理人能证明平时进行了正常维护和台风前采取了防范措施，则可能根据实际情况部分或全部免除责任。

三、法律建议

1. 及时取证：在发生外墙脱落伤人事件后，应尽快收集现场照片、视频等证据，以便后续维权。
2. 确定责任主体：根据外墙脱落的原因和实际情况，确定具体的责任主体，如所有人、管理人、使用人、建设单位、施工单位或第三方等。
3. 协商或诉讼：与责任主体进行协商，寻求赔偿；若协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

总结来说，高楼外墙脱落伤人的责任划分需根据具体情况综合判断。在实际操作中，应首先确定外墙脱落的具体原因，再依据相关法律法规和事实情况来界定责任主体。如果您遇到此类情况，有问题可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。