关于《民法典》第793条的理解与适用，结合最高法院的相关司法实践，以下是我的详细解答：

一、条文内容概述

《民法典》第793条主要规定了建设工程施工合同无效时的处理原则。具体而言，当建设工程施工合同被认定为无效时，如果建设工程经验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；如果建设工程经验收不合格，则根据不同情况分别处理：修复后验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。此外，如果因承包人原因导致建设工程无法交付或者造成损失的，发包人可以请求承包人承担赔偿责任。

二、理解与适用要点

1. 合同无效的认定：

   • 建设工程施工合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗等原因而被认定为无效。例如，未取得建设工程规划许可证等规划审批手续而签订的建设工程施工合同，通常会被认定为无效。

2. 验收合格的处理：

   • 如果建设工程经验收合格，即使合同无效，承包人仍有权参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。这体现了法律对承包人劳动成果的尊重和保护。

3. 验收不合格的处理：

   • 如果建设工程经验收不合格，承包人需要承担修复责任。修复后验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后验收仍不合格的，承包人则无权请求折价补偿。这强化了承包人对工程质量的责任。

4. 损失赔偿的责任：

   • 如果因承包人原因导致建设工程无法交付或者造成损失的，发包人可以请求承包人承担赔偿责任。这进一步明确了承包人在合同无效情况下的法律责任。

三、最高法院的相关司法实践

1. 参照合同约定折价补偿：

   • 最高法院在司法实践中通常支持在合同无效但建设工程经验收合格的情况下，参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这有助于维护建筑市场的稳定和公平。

2. 严格把握合同无效的情形：

   • 最高法院在审理相关案件时，会严格把握合同无效的情形，避免过度干预市场主体的自主交易行为。同时，也会注重保护弱势群体的利益，如农民工的工资支付等。

3. 强化工程质量责任：

   • 最高法院在司法实践中强调承包人对工程质量的责任。如果建设工程经验收不合格，承包人需要承担修复责任，并可能因此丧失获得折价补偿的权利。

四、实际应用建议

1. 签订合同时注意合规性：

   • 在签订建设工程施工合同时，双方应确保合同内容符合法律、行政法规的强制性规定，避免合同无效的风险。

2. 加强工程质量监管：

   • 承包人应加强工程质量监管，确保建设工程符合验收标准。如果发生质量问题，应及时采取修复措施，避免损失扩大。

3. 依法维权：

   • 如果发生合同纠纷或工程质量问题，双方应依法维权，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在维权过程中，应注重收集证据，以支持自己的主张。

总结来说，《民法典》第793条为建设工程施工合同无效时的处理提供了明确的法律依据。在实际应用中，双方应严格遵守法律规定，加强合同管理和工程质量监管，依法维护自己的合法权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。