结论前置：开发商使用自己的物业公司进行管理，在符合相关法律法规和业主大会决策的情况下，是合法的。具体来说，这主要取决于物业服务阶段（前期或后期）以及是否满足资质要求和法律法规规定。
一、前期物业服务阶段——合法且常见
法律依据与情况分析：
- 根据《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位（即开发商）有权选聘物业服务企业提供前期物业服务。
- 在新建小区初期，由于业主尚未入住或入住率不足，无法成立业主大会来选聘物业服务企业。此时，开发商作为建设单位，可以临时选聘物业服务企业，包括其自己旗下具有相应资质的物业公司，以保障小区的正常运转和管理。
- 这种安排是临时性和过渡性的，旨在维持小区的基本秩序和服务，直到业主大会成立并选聘新的物业服务企业。
合法性条件：
- 物业公司必须具备相应的物业管理资质，这是从事物业管理服务的基本前提。
- 物业公司必须严格遵守国家及地方关于物业管理的法律法规，如《物业管理条例》等，确保物业管理的合法性和规范性。
二、后期物业服务阶段——需业主大会决定
法律依据与情况分析：
- 根据《物业管理条例》第十一条，业主大会有权选聘和解聘物业服务企业。
- 当小区具备成立业主大会的条件且已经成立后，物业服务企业的选聘和解聘应由业主大会通过民主程序决定。
- 如果开发商在业主大会成立后未经其同意继续自行管理物业或指定关联物业服务企业管理，将侵犯业主的自主选择权，违反法律法规。
合法性条件：
- 如果开发商或其指定的物业服务企业希望继续提供物业服务，必须经过业主大会的表决同意。
- 无论在哪个阶段，开发商或物业服务企业都必须遵守相关法律法规，确保物业管理的合法性、规范性和服务质量。
三、特殊情况与注意事项
开发商本身就是物业公司：
- 如果开发商本身就是一家具有物业管理资质的公司，并且通过了业主大会的选聘程序，那么它管理物业是合法的。
利益冲突与监管：
- 开发商自持物业并自行管理时，可能存在与业主之间的利益冲突，如费用收取不透明、服务质量不达标等问题。
- 监管部门应加强对开发商自持物业的监管力度，确保物业管理的合法性和规范性。
四、建议与总结
对开发商的建议：
- 在前期物业服务阶段，如果选择自行成立物业公司进行管理，应确保物业公司具备相应资质并遵守相关法律法规。
- 在后期物业服务阶段，应尊重业主的自主选择权，通过业主大会的民主程序来决定物业服务企业的选聘和解聘。
对业主的建议：
- 在成立业主大会后，应积极参与物业服务企业的选聘和解聘过程，确保自己的权益得到保障。
- 如果对物业服务企业的服务质量或费用收取有异议，应及时向业主委员会或相关部门反映并寻求解决方案。
总结：开发商使用自己的物业公司进行管理，在符合相关法律法规和业主大会决策的情况下是合法的。但无论在哪个阶段，都必须确保物业管理的合法性、规范性和服务质量。如果您在房产纠纷或物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。