关于房子没有装修是否需要缴纳物业费的问题，明确结论如下：
一般情况下，即使房子没有装修且未入住，业主仍需缴纳物业费。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条和第九百四十四条，建设单位与物业服务人签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同，均对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
- 法理分析：物业服务具有公共性质，其服务对象是整个小区及全体业主，涵盖公共区域管理、设施设备维护、环境卫生清扫、安全保卫等多个方面。这些服务是持续且全面的，不会因个别业主的房屋未装修或未入住而中断或减少。因此，业主有义务缴纳物业费，以确保物业服务的持续性和公平性。
特殊情况下，部分地区可能允许按一定比例缴纳物业费。
- 特殊情况处理：尽管原则上业主需全额缴纳物业费，但部分地区可能根据实际情况出台了相关政策，允许在房屋空置一定期限后，业主可以按照一定比例缴纳物业费。例如，有的地方规定，房屋空置超过6个月，并经业主向物业服务企业进行书面备案后，物业费可以按一定比例（如70%）缴纳。
- 建议：业主在具体操作时，应参考当地的相关政策法规，以确定自己是否需要全额缴纳或可以享受一定的减免。如果当地有此类政策，业主应及时向物业服务企业进行书面备案，并按照规定比例缴纳物业费。
长期不缴纳物业费的后果与建议。
- 后果：如果业主长期不缴纳物业费，不仅会影响物业公司的正常运营和服务质量，还可能导致法律纠纷，甚至影响业主的信用记录。
- 建议：业主在收到物业费缴纳通知时，应及时了解并履行自己的缴费义务。如果对物业费的缴纳存在疑问或与物业服务企业存在争议，可以通过与物业协商、向业主委员会反映、申请调解或诉讼等方式来合理解决。
总结与提醒：
- 即使房子没有装修且未入住，业主也需依法缴纳物业费，以确保物业服务的持续性和公平性。
- 业主应关注当地的相关政策法规，以了解自己是否可以享受物业费减免政策，并按照规定程序进行申请和备案。
- 如对物业费缴纳存在疑问或争议，建议及时与物业服务企业沟通，寻求专业解答和解决方案。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会为你提供专业、全面的法律服务。