租房合同中约定提前一个月告知才可退押金，这样的条款本身并不违法，但是否合理及能否执行需结合具体情况分析。以下从不同角度为你详细解释：

1. 合同自由原则下的合法性

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，条款即有效。因此，若合同中明确约定“提前一个月通知退租方可退押金”，且双方签字确认，该条款原则上具有法律效力。

2. 条款合理性的判断标准

• 押金性质：押金通常用于担保租客履行合同义务（如支付租金、赔偿房屋损坏）。若合同未明确约定押金用途，或租客已履行主要义务（如按时交租、无损坏房屋），房东仅以“未提前通知”为由扣押金，可能涉嫌不合理。
• 通知期限的合理性：提前一个月通知是行业常见做法，但需结合租赁期限判断。例如，若合同为短期租赁（如3个月），要求提前一个月通知可能显失公平；若为长期租赁（如1年），则相对合理。
• 实际损失关联性：房东需证明因租客未提前通知导致其遭受实际损失（如无法及时找到新租客、空置期租金损失等）。若无法证明，扣押金可能缺乏依据。

3. 租客的应对建议

• 检查合同条款：确认押金用途、退还条件是否明确约定。若条款模糊，可主张按行业惯例或公平原则处理。
• 留存证据：退租时，通过书面（如邮件、短信）或录音方式通知房东，并保留证据。若房东拒绝退押金，可要求其出具书面说明及损失证明。
• 协商或诉讼：若协商无果，可向当地房管部门投诉或通过诉讼解决。法院会综合合同约定、实际履行情况及公平原则判决。

4. 房东的注意事项

• 明确条款：在合同中详细约定押金用途、退还条件及违约责任，避免模糊表述。
• 合理设置通知期限：根据租赁期限调整通知期限，避免显失公平。
• 保留损失证据：若因租客未提前通知导致损失，需留存相关证据（如招租广告、空置期记录等）。

示例说明

假设租客A与房东B签订1年租赁合同，约定押金5000元，退租需提前1个月通知。A在合同到期前15天通知B退租，B以未提前1个月通知为由扣押金。此时：

• 若合同未明确“未提前通知”的违约责任，B扣押金可能缺乏依据；
• 若B能证明因A未提前通知导致房屋空置1个月（损失5000元），则扣押金合理；
• 若B无法证明损失，A可要求退还押金，甚至主张B承担诉讼费用。

总结：合同条款的合法性不等于合理性，租客和房东均需在签订合同时明确权利义务，并在履行过程中保留证据。若遇纠纷，建议先协商，协商不成可寻求法律途径解决。如有具体问题，可直接向我咨询。