结论前置：当租户欠房租不给时，房东在获得法院胜诉判决后，若租户仍不履行支付义务，房东可以向法院申请强制执行，法院会依法采取一系列强制措施来追讨租金。
一、法律程序基础
起诉与判决：
- 房东需以原告身份向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租。
- 法院受理案件后，会安排开庭审理，双方需提供相关证据支持各自主张。
- 法院根据事实和法律作出判决，若房东胜诉，判决租户在一定期限内支付房租。
判决生效与履行：
- 若租户在上诉期内未提起上诉，一审判决生效；若为二审判决，则作出即生效。
- 租户需在判决规定的履行期限内支付房租，否则房东可申请强制执行。
二、申请强制执行的流程
准备材料：
- 强制执行申请书：需写明申请执行的事项、理由等。
- 生效的法律文书副本：如法院判决书、调解书等。
- 申请执行人的身份证明：如身份证、营业执照等。
提交申请：
- 向第一审人民法院或与其同级的被执行的财产所在地人民法院提交申请。
法院受理与审查：
发出执行通知：
- 法院向租户发出执行通知，责令其在指定期间内履行支付义务。
三、强制执行措施
若租户在执行通知指定的期间内仍未履行义务，法院可采取以下强制措施：
查询、冻结、划拨存款：
- 法院有权查询租户银行存款情况，并可根据情况冻结、划拨其存款以支付房租。
扣留、提取收入：
- 法院可要求租户所在单位或其他支付收入的单位协助，扣留、提取租户的工资、奖金等收入用于支付房租。
查封、扣押、拍卖、变卖财产：
- 法院可对租户的车辆、家具等其他财产进行查封、扣押，并通过拍卖、变卖等方式变现以支付房租。
其他惩戒措施：
- 对于有履行能力而拒不履行的租户，法院可采取限制出境、纳入失信名单、罚款、拘留等措施。
- 若租户的行为构成犯罪，如拒不执行判决、裁定罪，法院将依法追究其刑事责任。
四、执行中的特殊情况处理
无财产可供执行：
- 若经调查发现租户确实无财产可供执行，法院可能会裁定终结本次执行程序。
- 但房东一旦发现租户有可供执行的财产，可随时向法院申请恢复执行。
执行和解：
- 在执行过程中，双方当事人可自愿达成和解协议，如约定分期支付等。
- 若租户按和解协议履行义务，执行程序终结；若不履行，房东可申请恢复对原生效法律文书的执行。
五、建议与提醒
租户角度：
- 为避免法律纠纷和不必要的麻烦，建议租户按时支付房租。
- 若遇到经济困难或其他问题导致无法按时支付房租，应及时与房东沟通，共同寻找解决方案。
房东角度：
- 在签订租赁合同时，应明确约定房租支付方式、时间等条款，以便在发生纠纷时有据可依。
- 若租户欠租且拒不支付，房东应及时通过法律途径维护自身权益，避免超过诉讼时效。
总结：当租户欠房租不给时，房东在获得法院胜诉判决后，若租户仍不履行支付义务，房东可以向法院申请强制执行。法院会依法采取一系列强制措施来追讨租金，包括查询、冻结、划拨存款，扣留、提取收入，查封、扣押、拍卖、变卖财产等。同时，双方也应了解执行中的特殊情况处理方式和相关建议，以便更好地应对可能出现的法律问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。