当乙方遇到甲方（房东）提前退租的情况时，这通常构成违约行为，乙方有权依据相关法律法规和租赁合同的具体条款来维护自身权益。以下是一个详细且有条理的处理流程和建议：
一、审查租赁合同条款
查看违约责任：乙方应首先详细查阅租赁合同中关于甲方提前解除合同的相关条款，特别是违约责任部分。合同中通常会明确甲方提前解除合同需支付的违约金数额或计算方式，以及是否需要赔偿乙方因此遭受的损失。
了解赔偿范围：除了违约金外，合同还可能约定甲方需赔偿乙方因提前退租而产生的其他费用，如搬家费、寻找新住处的费用、未摊销完的装修费等。乙方应确保自己清楚这些赔偿范围。
二、与甲方沟通协商
了解退租原因：乙方应主动与甲方取得联系，了解其提前退租的具体原因。这有助于乙方判断甲方的退租行为是否合理，以及是否有协商解决的可能。
协商解决方案：在了解原因后，乙方可以尝试与甲方协商解决方案。如果乙方希望继续租赁，可以询问甲方是否愿意继续履行合同；如果乙方同意解除合同，则应就违约金的支付、赔偿金额等事项与甲方达成一致意见，并形成书面协议。
三、收集并保留相关证据
合同及附件：乙方应妥善保管租赁合同及其附件，这是证明双方权利义务关系的重要依据。
支付凭证：乙方应保留租金支付凭证、押金收据等，以证明自己已按照合同约定履行了支付义务。
损失证据：如果甲方提前退租给乙方造成了损失，乙方应收集相关证据，如搬家费发票、装修费用清单、预期经营收益的相关材料等，以便在后续协商或法律程序中主张赔偿。
沟通记录：乙方应保留与甲方之间的所有沟通记录，包括短信、邮件、电话录音等，以证明自己在协商过程中的积极态度和甲方的违约行为。
四、发送书面通知并明确诉求
如果协商不成，乙方可以向甲方发送书面通知，明确指出甲方提前解除合同的行为构成违约，并要求甲方在一定期限内支付违约金、赔偿损失等。同时，在通知中应表明乙方保留通过法律途径维护自身合法权益的权利。
五、寻求法律途径解决纠纷
提起诉讼：如果双方无法通过协商达成一致，乙方可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，乙方需按照法律程序提交证据、参加庭审等。
申请仲裁：如果租赁合同中包含了仲裁条款，乙方可以根据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活、高效，且具有终局性。仲裁裁决作出后，双方应当履行；一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。
六、注意事项
及时采取行动：乙方在得知甲方提前退租的消息后，应及时采取行动，包括审查合同条款、与甲方沟通协商、收集证据等，以避免因拖延而导致自身权益受到进一步损害。
咨询专业律师：如果乙方对法律程序不熟悉或涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。
房屋交接：在提前解除合同时，乙方应确保房屋及附属设施完好，结清相关费用，并办理正式的交接手续。这有助于避免后续因房屋状况或费用问题产生的纠纷。
综上所述，乙方在应对甲方提前退租的情况时，应综合运用审查合同条款、沟通协商、收集证据、发送书面通知及寻求法律途径等多种手段来维护自身合法权益。