业主活动室一般应由开发商在规划时进行配置，并在房屋销售时明确告知业主，具体提供方可能因实际情况有所不同。以下从不同角度为您详细分析：

1. 从规划与销售角度：

   • 在新建住宅小区中，业主活动室通常作为小区配套设施的一部分，由开发商在规划阶段进行设计和配置。开发商在销售房屋时，应当将小区的配套设施情况，包括业主活动室的位置、面积、功能等，明确告知购房者。这是开发商的一项重要义务，也是购房者了解小区情况、做出购房决策的重要依据。
   • 如果开发商在销售时未明确告知业主活动室的相关情况，或者承诺的配套设施与实际交付的不符，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。

2. 从物业管理角度：

   • 在小区交付使用后，业主活动室的管理和维护通常由物业公司负责。物业公司应当按照物业服务合同的约定，对业主活动室进行日常管理、维护和保养，确保其正常使用。
   • 如果业主活动室因物业公司管理不善导致损坏或无法正常使用，物业公司应当承担相应的修复责任。同时，业主也有权对物业公司的管理行为进行监督，提出改进意见或建议。

3. 从业主共有角度：

   • 业主活动室作为小区配套设施的一部分，通常属于业主共有财产。这意味着所有业主对业主活动室享有共同的使用权和管理权。
   • 在实际使用中，业主可以通过业主大会或业主委员会等组织形式，对业主活动室的使用规则、管理方式等进行讨论和决定。这有助于保障业主的合法权益，促进小区的和谐稳定。

4. 特殊情况下的提供方：

   • 在某些特殊情况下，如老旧小区改造、政府补贴项目等，业主活动室的提供方可能并非开发商或物业公司。例如，政府可能通过补贴或投资的方式，在老旧小区中建设业主活动室，以改善居民的生活环境。
   • 在这种情况下，业主活动室的管理和维护责任可能由政府相关部门或指定的管理机构承担。业主应当了解并遵守相关规定，合理使用业主活动室。

建议：

• 如果您对业主活动室的提供方有疑问或争议，建议首先查阅购房合同、物业服务合同等相关文件，了解开发商和物业公司的承诺和义务。
• 如果合同中未明确约定或存在争议，您可以与其他业主共同协商，通过业主大会或业主委员会等组织形式，寻求解决方案。
• 如果协商无果，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

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