针对您提出的“租户违约了房东解除合同租户又交房租怎么算”的问题，以下是我根据您的需求和当前法律规定给出的详细解答：

结论前置

租户违约后，房东解除合同，租户已交的房租处理需根据合同约定及实际损失情况来确定。若合同中有明确条款，则按约定执行；若无明确约定，则需综合考虑实际损失、合同履行情况等因素，由法院或仲裁机构判定。

详细解答

1. 合同有约定的情况：

   • 当租赁合同中对违约解除合同的租金计算有明确条款时，应按照合同约定执行。例如，合同约定若违约方解除合同，已发生的租金按照已使用租期占总租期的比例乘以租金总额来计算，剩余未使用租期的租金则无需再支付。此时，租户已交的房租将按照合同约定的方式处理。

2. 合同无约定的情况：

   • 若合同中没有相关约定，且是因租户的过错导致合同解除，房东作为受损方有权要求租户赔偿损失。这里的损失一般涵盖直接损失和预期可得利益损失。
   • 已使用租期的租金，租户需按照合同约定的标准支付。
   • 对于未履行租期的租金，如果房东无法通过再次出租等途径来弥补损失，租户可能要支付相当于剩余租期租金的违约金或者赔偿金，以此来弥补房东的损失。
   • 具体的租金计算及赔偿金额，需要综合考虑合同约定、违约的具体情形、实际损失以及预期可得利益等多方面因素，最终由法院或者仲裁机构根据具体的案件情况来判定。

举例说明

假设租户小A与房东小B签订了一年的租赁合同，租金总额为12万元。租赁半年后，小A因自身原因欲提前解除合同，此时已交租金6万元。若合同中明确约定了违约解除合同的租金计算方式（如按已使用租期占总租期的比例计算），则小A已交的6万元租金将按照约定处理，可能无需再额外支付剩余租金。若合同无此约定，且小B无法通过再次出租等方式弥补损失，则小A可能需要支付相当于剩余租期租金的违约金或赔偿金。

法律建议

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定违约解除合同的租金计算方式及赔偿责任，以避免后续纠纷。
• 若发生违约情况，双方应首先尝试通过协商解决；协商不成时，可寻求法律途径解决争议。

希望以上解答能对您有所帮助。如有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。