结论：失信被执行人未成年子女的房子是否可以买卖，需根据房产的实际归属及来源进行判断，不能一概而论。
一、房产归属未成年子女个人所有
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人可以拥有个人财产，包括房产。如果房产确实属于未成年子女个人所有，那么其处置权应由其法定监护人（通常是父母）代为行使，但需遵循最有利于被监护人的原则。
买卖可能性：
- 若房产为未成年子女合法所得（如继承、赠与等），且已办理产权登记，那么该房产属于未成年子女的个人财产。在此情况下，虽然失信被执行人作为监护人可能面临一定的法律限制，但理论上并不直接禁止其代为处置未成年子女的房产。然而，实际操作中，由于失信被执行人的信用状况，可能会遇到银行贷款受限、交易对方担忧等实际问题，导致买卖难度增加。
- 监护人代为处置的限制：监护人代为处置未成年子女的房产时，必须遵循最有利于被监护人的原则，且不得损害被监护人的利益。如果监护人试图通过处置未成年子女的房产来逃避债务或进行其他不当行为，将可能面临法律责任。
法律建议：
- 在考虑买卖未成年子女房产前，建议先咨询专业律师，确保处置行为合法合规，且符合未成年子女的最佳利益。
- 准备好相关证明材料，如房产证、继承或赠与文件等，以证明房产确实属于未成年子女所有。
二、房产实际归属失信被执行人
法律背景：
- 如果房产虽然登记在未成年子女名下，但实际上是由失信被执行人出资购买或控制，那么该房产可能被视为失信被执行人的财产，用于偿还债务。
买卖可能性：
- 法院执行的可能性：在失信被执行人未履行生效法律文书确定的义务的情况下，法院有权对其财产进行查封、扣押、冻结等执行措施。如果房产被认定为失信被执行人的财产，那么法院可能会阻止其买卖或强制拍卖以偿还债务。
- 恶意转移财产的风险：如果失信被执行人试图通过将房产登记在未成年子女名下来逃避债务，这种行为可能被视为恶意转移财产。一旦被发现，法院可能会撤销该转移行为，并将房产纳入执行范围。
法律建议：
- 失信被执行人应诚实面对债务问题，积极与债权人协商解决方案，避免采取逃避债务的行为。
- 如果房产确实属于未成年子女所有，但失信被执行人因债务问题面临执行风险，建议及时咨询专业律师，了解如何保护未成年子女的合法权益。
三、特殊情况考虑
- 家庭共同财产：如果房产属于家庭共同财产（如夫妻共同财产），那么即使登记在未成年子女名下，也可能在离婚或债务纠纷中被视为共同财产进行分割或执行。
- 地方政策差异：不同地区对于房产登记、执行等方面的政策可能存在差异。因此，在处理具体问题时，还需考虑当地政策的影响。
总结与提醒：失信被执行人未成年子女的房子是否可以买卖，需根据房产的实际归属及来源进行判断。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。同时，作为失信被执行人，应诚实面对债务问题，积极寻求解决方案，避免采取逃避债务的行为。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。