结论：租房子不住满合同期是否退押金，并非绝对，需根据租赁合同的具体约定以及相关法律法规来综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁关系中，合同是双方权利义务的基础。如果租赁合同中明确约定了“租客未住满合同期，房东有权不退押金”的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么这一条款对双方是具有约束力的。在此情况下，如果租客确实未住满合同期，房东有权依据合同约定不退还押金。

2. 法律法规的考量：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，押金通常作为租赁合同的担保，用于保证租客履行合同义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。如果租客没有违反合同约定，房东无正当理由不得扣留押金。
   • 即使合同中有关于不退押金的约定，但如果该约定显失公平或违反法律法规的强制性规定（如押金数额过高、扣留押金无正当理由等），租客也有权要求房东退还押金，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 实际履行情况：

   • 在判断是否退还押金时，还需要考虑租客的实际履行情况。如果租客在租赁期间已经履行了合同约定的主要义务，如按时支付租金、没有损坏房屋等，那么即使未住满合同期，房东也应考虑退还部分或全部押金。
   • 如果租客存在违约行为，如拖欠租金、损坏房屋等，房东有权根据合同约定和法律法规的规定，扣除相应的押金作为赔偿。

4. 建议与操作：

   • 对于租客而言，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的约定，确保自己的权益得到保障。
   • 如果发生押金退还纠纷，租客可以先与房东协商解决；协商不成的，可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉；仍然无法解决的，可以通过法律途径提起诉讼或申请仲裁。

举例说明： 假设租客与房东签订了一份为期一年的租赁合同，并支付了相当于两个月租金的押金。合同中约定：“如果租客未住满合同期，房东有权不退还押金。”然而，在租赁期间，租客因工作调动需要提前退租，且已经按时支付了租金，没有损坏房屋。在此情况下，虽然合同中有关于不退押金的约定，但租客可以与房东协商退还部分押金，因为租客已经履行了合同约定的主要义务。如果房东拒绝退还押金，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益。

总结：租房子不住满合同期是否退押金，需根据租赁合同的具体约定、相关法律法规以及租客的实际履行情况来综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。