当租房合同到期不想续租时，你可以按照以下步骤和要点与房东进行沟通：
提前通知：
- 重要性：提前告知房东你的决定是非常重要的，这有助于房东有足够的时间安排房屋的后续出租或处理其他相关事宜。
- 具体时间：根据租赁合同中的约定来执行。如果合同中没有明确规定，通常建议至少提前一个月（或根据当地租赁市场的惯例时间）通知房东。这样既能体现你的诚意，也能给房东足够的准备时间。
沟通方式：
- 书面通知：为了确保沟通的正式性和有效性，建议通过邮件、短信或书面信件等方式发送通知。内容应包括你不再续租的明确意愿、搬离的具体日期，以及对房东过去照顾与支持的感谢。这种方式有助于留下明确的记录，避免后续的误解或纠纷。
- 当面沟通：如果条件允许，你也可以选择一个合适的时间与地点，亲自与房东见面沟通。这种方式更加人性化，有助于增进双方的理解与信任。当面沟通时，应保持诚恳的态度，清晰表达不再续租的意愿及原因，并听取房东的意见与建议。
沟通内容：
- 明确原因：向房东说明你不再续租的具体原因，如个人工作变动、对房屋不满意、经济原因等。这有助于房东理解你的决定，并可能为你提供必要的帮助或建议。
- 搬离计划：告知房东你具体的搬离日期，以及你将如何确保房屋在搬离时的整洁与完好。这可以展示你的责任心与诚信，减少房东对房屋状况的担忧。
- 费用结算：确认你已结清或将在搬离前结清所有相关费用，包括房租、水电费、物业费等。这有助于避免后续的财务纠纷。
态度与语气：
- 保持礼貌与诚恳：无论采用何种沟通方式，都应保持礼貌与诚恳的态度。尊重房东的权益与感受，感谢他们过去的照顾与支持。
- 避免冲突：在沟通过程中，应尽量避免涉及敏感或争议性的话题，以免引发不必要的冲突或误解。
法律与合同条款：
- 遵循合同：在沟通过程中，应严格遵守租赁合同中的相关条款与规定。特别是关于提前通知、搬离时间、费用结算等方面的约定，应确保自己的行为符合合同要求。
- 了解法律：虽然在这个问题中法律直接规定可能不是主要焦点，但了解当地租赁法律法规仍然有助于你更好地保护自己的权益。例如，了解关于租赁关系终止、房屋返还、费用结算等方面的法律规定。
示例沟通内容（书面通知）：
主题：关于房租到期不再续租的通知
尊敬的[房东姓名]：
您好！我是租户[你的姓名]，现居住在[房屋地址]。非常感谢您这段时间以来的照顾与支持。由于[个人工作变动/对房屋不满意/经济原因等具体原因]，我决定在房租到期后，即[具体到期日期]，不再续租该房屋。我会按照合同约定，提前搬离并结清所有费用。请您知悉并提前做好相应安排。再次感谢您的理解与配合。
[你的姓名]
[通知日期]
如果你在沟通过程中遇到任何法律问题或纠纷，或者需要进一步的法律建议，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律帮助。