当面临土地抵押贷款无法按时偿还的情况时，借款人需要采取一系列措施来积极应对，同时银行也会按照既定的流程来保障其权益。以下是对这一问题的详细解答：
借款人应对措施
及时与银行沟通：
- 一旦发现可能无法按时还款，应立即与银行取得联系，坦诚地说明当前的财务状况和遇到的困难。
- 与银行共同探讨可能的解决方案，如延期还款、调整还款计划或寻求其他融资途径等。
考虑债务重组或展期：
- 在银行的同意下，可以尝试对原有债务进行重组，如延长贷款期限、降低利率或减少每月还款额，以减轻还款压力。
- 如果只是暂时性的资金周转问题，可以向银行申请展期，即延长还款期限。但需注意，展期并非无条件批准，需根据具体情况和银行的政策而定。
处置抵押物：
- 若无法通过其他方式解决还款问题，可以考虑自愿出售抵押的土地，用所得款项偿还贷款本息。这种方式可以避免抵押物被强制拍卖，保护借款人的利益。
- 但如果借款人未能按照约定履行还款义务，且无法通过协商达成新的还款协议，银行有权依法向法院提起诉讼，并申请强制执行，对抵押的土地进行拍卖。
承担法律后果：
- 逾期还款会对个人或企业的信用记录产生负面影响，影响未来的借贷能力。
- 除了贷款本息外，还可能需承担逾期利息、违约金以及诉讼费等额外费用。
- 若抵押物价值不足以清偿全部债务，借款人还需承担剩余债务的偿还责任。
预防未来风险：
- 在申请贷款前，应充分评估自身的还款能力和风险承受能力，制定合理的还款计划。
- 增强法律意识，了解相关法律法规和合同条款，确保自身权益不受侵害。
- 建立应急机制，预留一定的资金用于应对突发情况，避免因临时性资金周转问题而陷入还款困境。
银行处理流程
催收与协商阶段：
- 银行会通过短信、电话、邮件等多种方式提醒借款人还款，明确告知逾期情况、欠款金额及最后期限。
- 银行会与借款人进行沟通，了解其未能还款的原因，并尝试协商解决方案，如调整还款计划等。
法律诉讼阶段：
- 若协商无果，银行有权依据贷款合同向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金及利息。
- 法院将依法审理案件，若借款人败诉，法院将支持银行的诉讼请求，并作出相应裁决。
抵押物处置阶段：
- 银行会委托专业评估机构对抵押物进行评估，确定其市场价值。
- 根据法律规定，银行可以与借款人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若未达成协议，银行可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
- 抵押物拍卖所得款项将首先用于清偿贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的相关费用。若有余款则退还借款人，若不足则银行可能继续追讨。
信用记录与法律责任：
- 逾期还款将被记录在个人征信报告中，影响借款人的信用评级及未来信贷业务。严重逾期者可能被列入失信被执行人名单。
- 银行将对逾期未还的贷款加收罚息和违约金，增加借款人的还款成本。
- 若借款人拒不执行法院判决，恶意逃避债务，情节严重者可能会构成犯罪，需承担刑事责任。
综上所述，面对无法偿还的土地抵押贷款，借款人应积极配合银行的催收与协商工作，尽早寻求解决方案。同时，银行也应依法合规地采取相应措施，保障自身权益。