将房子过户给别人用于贷款的行为存在重大法律风险，且可能涉及违法操作，不建议采取此类方式。若确实需要签订相关协议，必须确保合法合规，并谨慎处理，以下从合法合规角度提供协议签订要点及风险提示：

1. 协议性质与目的明确

   • 协议应明确双方真实意图，即房屋过户是出于何种合法目的（如真实买卖、赠与、抵押等），而非单纯为了套取贷款。若以虚假过户方式获取贷款，可能构成骗取贷款罪，面临刑事处罚。
   • 若双方确为真实交易或合法抵押，需在协议中详细描述交易背景、目的及双方权利义务，避免模糊表述导致后续纠纷。

2. 协议核心条款设计

   • 房屋信息：详细列明房屋地址、面积、产权证号等基本信息，确保房屋权属清晰无争议。
   • 过户方式与时间：明确过户的具体方式（如买卖、赠与、抵押等）及时间节点，避免因过户延迟引发纠纷。
   • 贷款相关条款：
     • 若房屋过户后由对方以该房屋为抵押申请贷款，需在协议中明确贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。
     • 约定贷款资金的使用方式及监管措施，确保资金用于合法用途，避免被挪用。
     • 明确贷款偿还责任，若对方未按期还款导致房屋被处置，需约定相应的违约责任及赔偿机制。
   • 房屋使用与保管：若房屋过户后仍由原房主居住或使用，需约定使用期限、费用承担及房屋保管责任，避免房屋损坏或灭失引发纠纷。
   • 违约责任：详细列明双方违约情形及相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等，以增强协议约束力。
   • 争议解决方式：约定争议解决方式（如诉讼、仲裁），并明确管辖法院或仲裁机构，以便在发生纠纷时及时解决。

3. 法律风险提示

   • 虚假过户风险：若以虚假过户方式获取贷款，不仅可能构成骗取贷款罪，还可能导致房屋被银行依法处置，原房主丧失房屋所有权且需承担还款责任。
   • 合同无效风险：若协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，可能导致合同无效，双方无法依据协议主张权利。
   • 税务风险：房屋过户可能涉及契税、个人所得税等税费，双方需依法缴纳税费，避免因偷逃税费引发行政处罚或刑事责任。

4. 操作建议

   • 咨询专业律师：在签订协议前，建议咨询专业律师，确保协议内容合法合规且符合双方真实意图。
   • 办理公证手续：为增强协议效力，可考虑办理公证手续，确保协议的真实性、合法性及有效性。
   • 保留相关证据：在协议履行过程中，双方应保留相关证据（如转账记录、沟通记录等），以便在发生纠纷时证明各自主张。

再次强调：将房子过户给别人用于贷款的行为存在重大法律风险，不建议采取此类方式。若确实需要签订相关协议，请务必确保合法合规并谨慎处理。如有任何疑问或需要进一步帮助，请直接向我咨询。