违建冻结房产时，通常会通知房产所有者本人，但也存在不直接通知的特殊情况。以下是对这一问题的详细分析：
一般情况下会通知本人
法律程序要求：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院在采取保全措施，如冻结房产时，应当立即开始执行，并向被执行人（即房产所有者）发出相关的法律文书，如裁定书、协助执行通知书等。这些文书会明确告知房产已被冻结的事实、理由以及依据的法律条款。
保障知情权：
- 通知被执行人是保障其知情权的重要体现。房产所有者有权了解房产冻结的具体情况，包括冻结的原因、期限以及可能产生的法律后果，以便采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。
实际操作中的通知方式：
- 书面通知：法院通常会通过邮寄、送达等方式将相关法律文书交给被执行人，确保其能够及时收到并了解冻结情况。
- 公告通知：在某些特殊情况下，如果无法直接联系到被执行人或者被执行人拒绝接收法律文书，法院可能会通过公告的方式进行通知，以确保信息的公开透明。
可能存在不直接通知的特殊情况
紧急情况下的先行冻结：
- 在某些紧急情况下，为了防止被执行人转移或隐匿财产，法院可能会在来不及通知的情况下先行对房产进行冻结。但这并不意味着法院不会后续通知被执行人，只是在冻结时会优先考虑执行效率，确保财产不被非法转移。
被执行人逃避或无法联系：
- 如果被执行人故意逃避债务或者无法联系到其本人，法院可能无法通过常规方式通知其房产已被冻结。在这种情况下，法院仍然会依法进行冻结操作，并尝试通过其他途径通知被执行人，如通过其亲属、朋友或工作单位等。
法律建议
- 及时了解冻结情况：如果您的房产被冻结，且您未收到相关通知，建议您及时联系当地法院或相关部门，了解冻结的具体情况，包括冻结的原因、期限以及可能产生的法律后果。
- 维护合法权益：如果您认为冻结行为存在错误或不当之处，您有权依法提出异议或申请复议，以维护自己的合法权益。
- 遵守法律法规：为了避免房产被冻结等不利后果的发生，建议您严格遵守相关法律法规，不进行违法建设等行为。
如果您在房产冻结方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。