财产保全查封房产时，法院是会通知相关当事人的。这一通知义务是法律明确规定的，旨在保障当事人的知情权，确保其能够及时了解自己的财产状况，并采取相应的法律措施。以下是对此问题的详细解答：
一、通知的法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院在采取保全措施（包括查封房产）时，应当立即开始执行，并可以责令申请人提供担保。同时，法律也明确规定了人民法院保全财产后应当通知被保全财产的人。这一规定确保了当事人的知情权，使其能够及时了解自己的财产状况，并采取相应的法律措施来维护自己的权益。
二、通知的方式及内容
通知方式：
- 法院通常会通过书面形式向当事人送达查封裁定书，这是正式的法律文件，载明了查封的具体事项和法律依据。
- 在某些情况下，法院也可能通过电话或其他方式先行告知当事人，但随后仍会补发书面裁定，以确保通知的正式性和有效性。
通知内容：
- 查封裁定书会明确载明查封的房产信息，如位置、面积等，以便当事人准确了解被查封的财产情况。
- 同时，也会告知当事人查封的原因、期限以及相关的法律后果，使其能够清楚了解自己的权利和义务。
三、特殊情况下的处理
紧急情况下的查封：
- 在某些紧急情况下，如防止当事人转移或隐匿财产，法院可能会先采取查封措施，然后再及时通知当事人。
- 但即便如此，法院也必须在事后尽快向当事人送达查封裁定书，确保其知情权不受损害。
无法直接通知的情况：
- 如果因客观原因无法直接通知当事人或其成年家属，或者当事人下落不明，法院可以通过公告的方式送达查封裁定书。
- 公告期满后，即视为已经通知到当事人，确保其知情权得到保障。
四、房产查封的影响及后续处理
影响：
- 房产被查封后，其所有权人将暂时失去对该房产的处分权，包括但不限于出售、转让或设定他项权利（如抵押）等。但使用权通常不受影响，即如果被保全的房产是唯一住房，被执行人及其所扶养家属仍可在此居住。
- 查封期间，房产不得进行任何形式的交易或设定新的他项权利，以确保申请人的合法权益不受损害。
后续处理：
- 如果被执行人履行了法院判决或达成了和解协议，申请人可以向法院申请解除对房产的查封。
- 在某些情况下，如果被执行人提供了其他等值且易于执行的财产作为担保，法院也可能会裁定解除对房产的查封。
- 解封程序一般需要由申请人提出申请，并经法院审查后作出裁定。如果裁定解封，法院将通知相关部门办理解封手续。
总结来说，财产保全查封房产时，法院是会通知相关当事人的，这是法律明确规定的义务。如果您在房产查封方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。